2026年09月二手房均价
31,600
元/㎡
同比 -14.7%
环比 -3.5%
2026年10月二手房均价
32,240
元/㎡
同比 -6.3%
环比 +2.0%
2026年09月新房均价
50,570
元/㎡
同比 -3.5%
环比 -2.5%
近十年房价极值
47,159 元/㎡2023-10
23,199 元/㎡2016-01
租售比
2.81
%
年租金回报率
房价收入比
12.6
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
7.5
年
双职工买90㎡（2023年工资）
昌平区二手房近三月涨跌幅：-4.9%
近半年涨跌幅：-5.3%
拖动调整时间范围：
-- - --
昌平区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-09 | 31,600 | 50,570 |
| 2026-08 | 32,738 | 51,846 |
| 2026-07 | 33,269 | 52,748 |
| 2026-06 | 33,244 | 52,412 |
| 2026-05 | 32,835 | 52,115 |
| 2026-04 | 32,786 | 52,264 |
| 2026-03 | 33,367 | 52,816 |
| 2026-02 | 32,842 | 52,876 |
| 2026-01 | 32,278 | 52,650 |
| 2025-12 | 33,106 | 52,819 |
| 2025-11 | 33,820 | 53,305 |
| 2025-10 | 34,392 | 52,554 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:昌平区商品房竣工面积:住宅 | 2019 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房施工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房待售面积 | 2019 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房竣工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2019 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房待售面积:住宅 | 2019 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2019 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发投资增速 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区房地产开发投资占固定资产投资比重 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积增速:本年新开工 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积增速:本年新开工:住宅 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区商品房待售面积增速:住宅 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积增速 | 2025 - 2025 | % | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积增速:住宅 | 2025 - 2025 | % |
