2026年07月二手房均价
33,269
元/㎡
同比 -9.9%
环比 +0.1%
总价：532.1万
2026年08月二手房均价
33,261
元/㎡
同比 -10.8%
环比 0.0%
月均房租：78元/月/㎡
2026年07月新房均价
52,748
元/㎡
同比 -3.0%
环比 +0.6%
近十年房价极值
最高：47,159 元/㎡
2023-10
最低：24,138 元/㎡
2016-01
租售比
2.80
%
年租金回报率
房价收入比
13.0
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
7.7
年
双职工买90㎡（2023年工资）
昌平区二手房近三月涨跌幅：+1.5%
近半年涨跌幅：+3.1%
拖动调整时间范围：
-- - --
昌平区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 33,269 | 532.1 | 52,748 |
| 2026-06 | 33,244 | 503.0 | 52,412 |
| 2026-05 | 32,835 | 497.0 | 52,115 |
| 2026-04 | 32,786 | 493.0 | 52,264 |
| 2026-03 | 33,367 | 503.0 | 52,816 |
| 2026-02 | 32,842 | 531.0 | 52,876 |
| 2026-01 | 32,278 | 460.0 | 52,650 |
| 2025-12 | 33,106 | 509.0 | 52,819 |
| 2025-11 | 33,820 | 558.0 | 53,305 |
| 2025-10 | 34,392 | 562.0 | 52,554 |
| 2025-09 | 37,028 | 869.0 | 52,417 |
| 2025-08 | 36,358 | 554.0 | 52,691 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:昌平区商品房竣工面积:住宅 | 2019 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房施工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房待售面积 | 2019 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工:住宅 | 2019 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区商品房待售面积:住宅 | 2019 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2019 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:昌平区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 |
