2026年07月二手房均价
59,760
元/㎡
同比 -7.8%
环比 -1.0%
总价：759.2万
2026年08月二手房均价
60,431
元/㎡
同比 -9.1%
环比 +1.1%
月均房租：108元/月/㎡
2026年07月新房均价
85,175
元/㎡
同比 -3.9%
环比 -3.0%
近十年房价极值
最高：83,198 元/㎡
2017-04
最低：46,157 元/㎡
2016-01
租售比
2.14
%
年租金回报率
房价收入比
18.8
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
房价工资比
11.8
年
双职工买90㎡（2023年工资）
朝阳区二手房近三月涨跌幅：-1.4%
近半年涨跌幅：-3.2%
拖动调整时间范围：
-- - --
朝阳区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 59,760 | 759.2 | 85,175 |
| 2026-06 | 60,346 | 762.0 | 87,814 |
| 2026-05 | 60,312 | 715.0 | 88,040 |
| 2026-04 | 60,588 | 712.0 | 87,926 |
| 2026-03 | 60,826 | 709.0 | 87,960 |
| 2026-02 | 61,656 | 715.0 | 88,744 |
| 2026-01 | 61,712 | 738.0 | 89,305 |
| 2025-12 | 62,098 | 790.0 | 89,453 |
| 2025-11 | 63,450 | 794.0 | 90,449 |
| 2025-10 | 64,872 | 847.0 | 88,067 |
| 2025-09 | 65,354 | 870.0 | 87,590 |
| 2025-08 | 65,103 | 801.0 | 88,338 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:朝阳区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:朝阳区商品房施工面积 | 2006 - 2023 | 万平方米 |
