2026年07月二手房均价
32,635
元/㎡
同比 -15.0%
环比 -2.9%
总价：396.1万
2026年08月二手房均价
32,507
元/㎡
同比 -12.8%
环比 -0.4%
月均房租：62元/月/㎡
2026年07月新房均价
43,106
元/㎡
同比 -8.2%
环比 -0.6%
近十年房价极值
最高：51,670 元/㎡
2017-05
最低：27,461 元/㎡
2016-01
租售比
2.21
%
年租金回报率
房价收入比
13.1
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
7.8
年
双职工买90㎡（2023年工资）
大兴区二手房近三月涨跌幅：-6.2%
近半年涨跌幅：-2.5%
拖动调整时间范围：
-- - --
大兴区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 32,635 | 396.1 | 43,106 |
| 2026-06 | 33,622 | 408.0 | 42,885 |
| 2026-05 | 33,889 | 441.0 | 43,153 |
| 2026-04 | 34,789 | 470.0 | 43,104 |
| 2026-03 | 33,410 | 396.0 | 43,706 |
| 2026-02 | 33,049 | 398.0 | 44,061 |
| 2026-01 | 33,464 | 394.0 | 43,803 |
| 2025-12 | 34,139 | 408.0 | 44,692 |
| 2025-11 | 35,324 | 438.0 | 45,229 |
| 2025-10 | 36,392 | 496.0 | 45,421 |
| 2025-09 | 37,275 | 554.0 | 45,536 |
| 2025-08 | 39,058 | 555.0 | 46,365 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:大兴区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区商品房待售面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区商品房待售面积:住宅 | 2024 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发投资:商业营业用房 | 2020 - 2023 | 亿元 | |
| 北京市:大兴区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区商品房施工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发投资 | 2000 - 2023 | 亿元 | |
| 北京市:大兴区商品房竣工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发投资:住宅 | 2020 - 2023 | 亿元 | |
| 北京市:大兴区房地产开发投资:办公楼 | 2020 - 2023 | 亿元 | |
| 北京市:大兴区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2024 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:大兴区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2024 - 2025 | 万平方米 |
