2026年07月二手房均价
50,332
元/㎡
同比 -18.7%
环比 -6.3%
总价：569.3万
2026年08月二手房均价
50,425
元/㎡
同比 -15.3%
环比 +0.2%
月均房租：98元/月/㎡
2026年07月新房均价
58,953
元/㎡
同比 -11.3%
环比 +0.4%
近十年房价极值
最高：72,839 元/㎡
2024-01
最低：50,332 元/㎡
2026-07
租售比
2.25
%
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅：-7.5%
近半年涨跌幅：-8.8%
拖动调整时间范围：
-- - --
市区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 50,332 | 569.3 | 58,953 |
| 2026-06 | 53,700 | 597.0 | 58,929 |
| 2026-05 | 53,800 | 609.0 | 58,687 |
| 2026-04 | 54,400 | 601.0 | 59,576 |
| 2026-03 | 57,400 | 608.0 | 59,476 |
| 2026-02 | 54,700 | 596.0 | 59,671 |
| 2026-01 | 55,200 | 597.0 | 59,734 |
| 2025-12 | 55,400 | 649.0 | 60,450 |
| 2025-11 | 57,200 | 659.0 | 60,852 |
| 2025-10 | 59,400 | 726.0 | 62,512 |
| 2025-09 | 61,500 | 793.0 | 62,784 |
| 2025-08 | 60,900 | 699.0 | 62,951 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:市辖区商品房销售面积:住宅 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:市辖区商品房待售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:市辖区商品房销售面积 | 2017 - 2024 | 万平方米 |
