2026年08月二手房均价
21,051
元/㎡
同比 -4.0%
环比 -3.9%
2026年09月二手房均价
21,112
元/㎡
同比 -2.9%
环比 +0.3%
2026年08月新房均价
26,622
元/㎡
同比 -11.4%
环比 -2.1%
近十年房价极值
39,079 元/㎡2017-05
18,053 元/㎡2016-01
租售比
2.65
%
年租金回报率
房价收入比
9.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
6.3
年
双职工买90㎡（2023年工资）
房山区二手房近三月涨跌幅：-3.8%
近半年涨跌幅：+3.6%
拖动调整时间范围：
-- - --
房山区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|
| 2026-08 | 21,051 | 26,622 |
| 2026-07 | 21,903 | 27,196 |
| 2026-06 | 21,659 | 27,055 |
| 2026-05 | 21,888 | 27,420 |
| 2026-04 | 21,695 | 27,467 |
| 2026-03 | 21,220 | 27,625 |
| 2026-02 | 20,319 | 27,509 |
| 2026-01 | 21,083 | 27,701 |
| 2025-12 | 21,023 | 27,525 |
| 2025-11 | 21,540 | 28,525 |
| 2025-10 | 20,702 | 30,278 |
| 2025-09 | 21,735 | 30,153 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:房山区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:房山区商品房施工面积 | 2006 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:房山区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:房山区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:房山区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:房山区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 |
