2026年07月二手房均价
87,234
元/㎡
同比 -9.2%
环比 -1.7%
总价：840.8万
2026年08月二手房均价
86,803
元/㎡
同比 -8.2%
环比 -0.5%
月均房租：125元/月/㎡
2026年07月新房均价
137,945
元/㎡
同比 +11.0%
环比 +0.5%
近十年房价极值
最高：120,164 元/㎡
2023-09
最低：67,290 元/㎡
2016-01
租售比
1.70
%
年租金回报率
房价收入比
25.4
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
17.8
年
双职工买90㎡（2023年工资）
东城区二手房近三月涨跌幅：-1.8%
近半年涨跌幅：-3.7%
拖动调整时间范围：
-- - --
东城区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 87,234 | 840.8 | 137,945 |
| 2026-06 | 88,721 | 765.0 | 138,374 |
| 2026-05 | 89,438 | 792.0 | 137,734 |
| 2026-04 | 88,789 | 846.0 | 136,495 |
| 2026-03 | 88,877 | 790.0 | 146,598 |
| 2026-02 | 92,432 | 883.0 | 150,472 |
| 2026-01 | 90,617 | 932.0 | 149,915 |
| 2025-12 | 87,901 | 722.0 | 151,148 |
| 2025-11 | 88,396 | 895.0 | 147,625 |
| 2025-10 | 93,623 | 977.0 | 146,108 |
| 2025-09 | 94,376 | 916.0 | 139,197 |
| 2025-08 | 93,264 | 824.0 | 125,310 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:东城区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区商品房施工面积 | 2006 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区商品房销售额:住宅 | 2005 - 2025 | 亿元 | |
| 北京市:东城区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区商品房销售额 | 2000 - 2025 | 亿元 | |
| 北京市:东城区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:东城区商品房销售额:商业营业用房 | 2020 - 2025 | 亿元 | |
| 北京市:东城区商品房销售额:办公楼 | 2024 - 2025 | 亿元 |
