2026年07月二手房均价
45,211
元/㎡
同比 -11.3%
环比 +0.5%
总价：437.7万
2026年08月二手房均价
45,280
元/㎡
同比 -13.8%
环比 +0.2%
月均房租：90元/月/㎡
2026年07月新房均价
76,536
元/㎡
同比 -4.8%
环比 -0.4%
近十年房价极值
最高：64,390 元/㎡
2022-12
最低：44,997 元/㎡
2026-06
租售比
2.45
%
年租金回报率
房价收入比
16.3
年
三口之家买90㎡（2024年收入）
房价工资比
13.4
年
双职工买90㎡（2023年工资）
丰台区二手房近三月涨跌幅：-0.8%
近半年涨跌幅：-2.4%
拖动调整时间范围：
-- - --
丰台区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 45,211 | 437.7 | 76,536 |
| 2026-06 | 44,997 | 443.0 | 80,582 |
| 2026-05 | 45,861 | 475.0 | 80,902 |
| 2026-04 | 45,592 | 450.0 | 82,516 |
| 2026-03 | 45,737 | 430.0 | 82,303 |
| 2026-02 | 45,047 | 421.0 | 82,938 |
| 2026-01 | 46,312 | 474.0 | 82,623 |
| 2025-12 | 46,314 | 474.0 | 82,481 |
| 2025-11 | 47,600 | 466.0 | 82,403 |
| 2025-10 | 49,703 | 513.0 | 83,983 |
| 2025-09 | 49,624 | 523.0 | 84,209 |
| 2025-08 | 50,489 | 523.0 | 83,732 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:丰台区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房施工面积:本年新开工 | 2020 - 2022 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房施工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房待售面积 | 2023 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:丰台区商品房待售面积:住宅 | 2023 - 2025 | 万平方米 |
