2026年07月二手房均价
20,451
元/㎡
同比 -11.8%
环比 -0.9%
总价：203.6万
2026年08月二手房均价
20,017
元/㎡
同比 -12.4%
环比 -2.1%
月均房租：33元/月/㎡
2026年07月新房均价
32,640
元/㎡
同比 +0.2%
环比 -0.3%
近十年房价极值
最高：39,406 元/㎡
2017-05
最低：18,788 元/㎡
2016-01
租售比
1.92
%
年租金回报率
房价收入比
9.5
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
5.3
年
双职工买90㎡（2023年工资）
怀柔区二手房近三月涨跌幅：-2.6%
近半年涨跌幅：-5.8%
拖动调整时间范围：
-- - --
怀柔区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 20,451 | 203.6 | 32,640 |
| 2026-06 | 20,641 | 225.0 | 33,876 |
| 2026-05 | 21,137 | 217.0 | 33,966 |
| 2026-04 | 20,988 | 221.0 | 33,905 |
| 2026-03 | 21,479 | 222.0 | 32,923 |
| 2026-02 | 22,680 | 226.0 | 33,506 |
| 2026-01 | 21,713 | 212.0 | 33,668 |
| 2025-12 | 22,178 | 223.0 | 33,447 |
| 2025-11 | 21,853 | 212.0 | 35,459 |
| 2025-10 | 22,106 | 270.0 | 35,553 |
| 2025-09 | 22,629 | 238.0 | 35,407 |
| 2025-08 | 22,904 | 220.0 | 35,244 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:怀柔区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房销售面积:期房 | 2023 - 2024 | 平方米 | |
| 北京市:怀柔区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2024 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房施工面积 | 2006 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房销售面积 | 2000 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房销售面积:现房 | 2023 - 2024 | 平方米 | |
| 北京市:怀柔区房地产开发企业房屋施工面积 | 2024 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2024 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:怀柔区商品房待售面积 | 2023 - 2024 | 平方米 | |
| 北京市:怀柔区房地产开发企业房屋出租面积 | 2023 - 2024 | 平方米 | |
| 北京市:怀柔区房地产开发企业房屋不可销售面积 | 2023 - 2024 | 平方米 |
