2026年07月二手房均价
31,866
元/㎡
同比 -8.4%
环比 +1.6%
总价：335.2万
2026年08月二手房均价
31,574
元/㎡
同比 -8.1%
环比 -0.9%
月均房租：58元/月/㎡
2026年07月新房均价
46,676
元/㎡
同比 -8.1%
环比 -2.1%
近十年房价极值
最高：51,625 元/㎡
2017-03
最低：29,860 元/㎡
2016-01
租售比
2.22
%
年租金回报率
房价收入比
13.0
年
三口之家买90㎡（2025年收入）
房价工资比
8.3
年
双职工买90㎡（2023年工资）
通州区二手房近三月涨跌幅：-3.6%
近半年涨跌幅：-1.8%
拖动调整时间范围：
-- - --
通州区房价历史均价
| 时间 | 二手房均价 (元/㎡) |
二手房总价 (万元) |
新房均价 (元/㎡) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 31,866 | 335.2 | 46,676 |
| 2026-06 | 31,368 | 328.0 | 47,670 |
| 2026-05 | 31,980 | 378.0 | 48,048 |
| 2026-04 | 33,045 | 416.0 | 47,370 |
| 2026-03 | 32,235 | 343.0 | 47,124 |
| 2026-02 | 31,980 | 338.0 | 47,166 |
| 2026-01 | 32,441 | 363.0 | 47,575 |
| 2025-12 | 32,617 | 361.0 | 47,235 |
| 2025-11 | 33,122 | 373.0 | 48,204 |
| 2025-10 | 34,184 | 423.0 | 48,777 |
| 2025-09 | 34,795 | 408.0 | 49,040 |
| 2025-08 | 36,075 | 446.0 | 48,941 |
相关数据
| 选择 | 数据名称 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:本年住宅新开工 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房销售面积 | 2000 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房待售面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区政策性房屋销售面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房施工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房竣工面积 | 2006 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区商品房待售面积:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区定向安置房销售面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋施工面积 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区房地产开发企业房屋施工面积:住宅 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区政策性房屋施工面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:通州区限价房销售面积 | 2021 - 2023 | 万平方米 |
