| 2025年12月二手房均价 | 2026年1月二手房均价 |
|---|---|
|
82548元/㎡同比去年-10.93%
套均价：894万元
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80958元/㎡环比上月-1.93% 房租：118元/㎡
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| 2025年12月新房均价 | 近五年房价极差 |
|
88626元/㎡同比去年-1.95%
12月新房成交 217套 |
最高价 109522元/㎡(2021-08)
最低价 82548元/㎡(2025-12)
|
| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12 | 82548 | 88626 | |
| 2 | 2025-11 | 82831 | 89020 | |
| 3 | 2025-10 | 85557 | 87560 | |
| 4 | 2025-09 | 87378 | 88915 | |
| 5 | 2025-08 | 86720 | 89030 | |
| 6 | 2025-07 | 87508 | 89748 | |
| 7 | 2025-06 | 89772 | 91530 | |
| 8 | 2025-05 | 91746 | 90992 | |
| 9 | 2025-04 | 90422 | 85549 | |
| 10 | 2025-03 | 91061 | 87178 | |
| 11 | 2025-02 | 92055 | 89340 | |
| 12 | 2025-01 | 91755 | 90278 | |
| 13 | 2024-12 | 92675 | 90387 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:海淀区商品房销售面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房竣工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房施工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:期房 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:现房 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2023 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积 | 2020 - 2022 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 西城区 | 122791 | -1.12% |
| 东城区 | 87901 | -11.92% |
| 海淀区 | 82548 | -10.93% |
| 朝阳区 | 62098 | -9.2% |
| 市区 | 55400 | -8.94% |
| 经开区 | 52200 | -3.24% |
| 丰台区 | 46314 | -14.27% |
| 石景山区 | 45213 | -3.58% |
| 大兴区 | 34139 | -8.9% |
| 昌平区 | 33106 | -13.8% |
| 通州区 | 32617 | -14.22% |
| 顺义区 | 31122 | -3.04% |
| 门头沟区 | 29916 | -12.22% |
| 怀柔区 | 22178 | -8.96% |
| 房山区 | 21023 | -9.8% |
| 密云区 | 17918 | -5.3% |
| 平谷区 | 17433 | -20.49% |
| 延庆区 | 16310 | -6.34% |
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