| 2026年5月二手房均价 | 2026年6月二手房均价 |
|---|---|
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80539元/㎡同比去年-12.22%
套均价：930万元
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80534元/㎡环比上月-0.01% 房租：131元/㎡
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| 2026年5月新房均价 | 近五年房价极差 |
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85897元/㎡同比去年-5.6% |
最高价 109522元/㎡(2021-08)
最低价 80539元/㎡(2026-05)
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| 序号 | 日期 | 二手房(元/㎡) | 新房(元/㎡) | 套均价(万元) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05 | 80539 | 85897 | |
| 2 | 2026-04 | 81080 | 85778 | |
| 3 | 2026-03 | 81799 | 86461 | |
| 4 | 2026-02 | 82370 | 85506 | |
| 5 | 2026-01 | 81988 | 85030 | |
| 6 | 2025-12 | 82548 | 88626 | |
| 7 | 2025-11 | 82831 | 89020 | |
| 8 | 2025-10 | 85557 | 87560 | |
| 9 | 2025-09 | 87378 | 88915 | |
| 10 | 2025-08 | 86720 | 89030 | |
| 11 | 2025-07 | 87508 | 89748 | |
| 12 | 2025-06 | 89772 | 91530 | |
| 13 | 2025-05 | 91746 | 90992 |
| 选择 | 标题 | 时间范围 | 单位 |
|---|---|---|---|
| 北京市:海淀区商品房销售面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房竣工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房施工面积 | 2006 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋竣工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房地产开发企业房屋施工面积 | 2020 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:期房 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:现房 | 2022 - 2025 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积:住宅 | 2005 - 2024 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区商品房销售面积 | 2020 - 2022 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋竣工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
| 北京市:海淀区房屋施工面积:保障性住房 | 2016 - 2020 | 万平方米 | |
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| 区域 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 西城区 | 114244 | -5.55% |
| 东城区 | 89438 | -9.12% |
| 海淀区 | 80539 | -12.22% |
| 朝阳区 | 60312 | -9.41% |
| 市区 | 53800 | -10.78% |
| 丰台区 | 45861 | -12.27% |
| 经开区 | 45700 | -15.37% |
| 石景山区 | 41447 | -12.05% |
| 大兴区 | 33889 | -6.87% |
| 昌平区 | 32835 | -12.32% |
| 通州区 | 31980 | -12.23% |
| 顺义区 | 29643 | +2.67% |
| 门头沟区 | 28610 | -12.57% |
| 房山区 | 21888 | -7.94% |
| 怀柔区 | 21137 | -9.5% |
| 密云区 | 17338 | -5.26% |
| 平谷区 | 16799 | -12.75% |
| 延庆区 | 15089 | -11.88% |
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