买房贷款现在已经很普遍了，但是对于房贷来说，如果老老实实全额偿还，就相当于付出贷款金额的一倍作为利息，这样并不划算。同时，网上也有很多人提到货币贬值，而房贷则是固定的，这就意味着供越久越划算。那么这两种说法我们该如何抉择呢？是提前还款还是一 ......

上海的房价真的暴跌了吗？若你正在考虑在上海购房，当看到有人宣称上海房价会暴跌时，建议直接忽略。你知道有多少人是通过三成首付配合七成贷款来购置房产的吗？假如房价真的暴跌三成以上，很可能会触发一波断供潮。想象一下，你的楼上、楼下、前后左右的邻居 ......

在购买二手房时，许多人对交易流程感到迷茫：是先支付款项给卖方，还是先办理过户手续？有的人在模糊不清的情况下交付了款项，草率签署了合同。如果连基本的二手房交易流程都不清楚，购房者可能会面临多大的风险呢？很多人对此都一无所知，而这可能将他们置于 ......

以贷款100万元为例，假设其期限为30年，利率为4.9%，并且已经还款两年。如果此时你选择提前还款20万元，那么将有两种方案可供选择。 方案一：月供减少，期限不变。按照这一方案，月供金额会从原来的5037元降至4205元，能够帮助你节省利息16.8万元。 方案二： ......

近期，宇宙最强的地级市苏州全面解除了房屋购买的限购政策，引起了全国范围内资本的狂热关注。众多有识之士纷纷转向苏州，投资的热情高涨，我也决定抓住这个难得的机会，深度解析一下苏州的经济实力与未来发展潜力。因为苏州在众多二线城市中独树一帜，成为了 ......

广州最近放开了限购政策，你是否已经做好换房的准备？9月20号，广州的黄埔区首次放开了房产限购政策，这是近7年来首个一线城市的主城区做出这样的举动，似乎为硬壁固守的一线城市划开了一道缝隙。深圳的光明区、上海的五大新城区、北京的通州区，它们的限购政 ......

丈夫在国外，暂时回不来（两个人都是中国公民），丈夫可不可以签一份委托书给妻子，授权妻子在国内代为签字，办理房屋买卖手续?

南京市近日全面取消了限购，这被视为房地产政策调整中的一个里程碑事件。于9月7日晚，南京市政府发布了相关政策文件，明确表示将彻底取消当前仍存在的4个限购区域的政策，并在此基础上推出了集体土地征收后的房屋补偿制度和购房补贴政策。 不久前，沈阳、大连 ......

刚刚结束的8月份，东莞楼市继续呈现低迷态势。最新数据显示，8月东莞新房成交量仅1135套，这是近18个月的最低纪录。同比降幅甚至超过了60%。自今年开始至8月，东莞新房供需创下了自2007年以来的同期最低水平，这一市场状况引发了行业的深度担忧。此外，东莞的 ......

8月份，广州新房成交量录得4136宗，环比降低20%，同比去年下滑32%。那么，4136宗是何种规模呢？它约占到广州楼市峰值月成交量的24%（以峰值月17000宗计），并接近正常市场水平的40%—50%（广州正常月网签量为8000—10000宗）。值得关注的是，尽管7月份广州楼 ......

近期，随着房地产的政策调整，各大城市的房价走势成为焦点。不少媒体报道市场成交量大涨，市场热度的变动也频繁成为头条。然而，我们真的需要关心的是政策的真正效果和力度。 以北上广深四个一线城市为例，政策调整主要集中在“认房不认贷”上，这意味着对于 ......

近期，楼市迎来了一系列重磅政策，引发各界对房地产市场的广泛关注。首个周末后，我们看到了市场的初步反应，不同城市、不同区域表现有所不同。 据悉，新政出台后，一线城市如北京、上海的市场反应尤为强烈。然而，从几家大型房企提供的全国数据来看，二线、 ......

近期，“认房不认贷”这一政策无疑成为了楼市的一大亮点。我们看到，北京、上海等大城市的房地产商与中介满面春风，纷纷调整房价，这让外界开始对国内房地产市场的未来走势充满了期待。但这是否意味着楼市真正迎来了一个转机？ 首先，让我们理解“认房不认贷 ......

在中国的经济环境中，不同城市的贷款利率会有所变动。如果你想了解特定城市的贷款利率下限，那么下面将会教你全国各城市利率下限查询方法。 首先，打开你喜欢的搜索引擎，如百度或谷歌，输入“中国人民银行”关键词进行搜索。在搜索结果中，点击进入中国人民 ......

刚刚完成的深圳8月份的房地产成交数据显示，整个月共成交2199套房源，创下年后新低。其中，有23个楼盘成交量为零，冠名楼盘成为成交最惨淡的项目，尽管楼盘数量众多，但整个月的成交量仅为157套。相比之下，龙华区的成交量为347套。成交最好的楼盘是位于上海 ......

关于存量房贷的个人理解和计算 1、比如你2020年武汉买的房利率是4.6+1.06=5.66。按照政策。现在可以给你调整为2020（买房当年）年的最低首套基准利率4.6。也就是2023年的4.2+0.4=4.6。想当减少了0.66，其实变相的就是相当于你用当年的基准利率买房没有加点。 ......