看统计数据，2022年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元。地方政府债务余额35.1万亿元，这是显性债务。还有55万亿元的城投债务，这是隐性债务，合计超过90万亿元。地方债以前是靠卖地还，现在地卖不出去了。 如果地产真崩了，房贷+地方债=143万亿，怎么解决 ......

海口房价跌得太狠了。核心地段，海航豪庭北苑二手房，2017年以来，挂牌价基本在2.5万以上，21年的时候挂牌价最高到了四万左右，成交价有三万多的。 现在挂牌价基本都在2.2万/平左右，要能砍价的话砍到两万问题不大。 2021年顶峰买海口房子的，可能得2026年之 ......

彭博社发布了中国二线城市房价下跌幅度的统计数据，根据统计数据显示，长沙房价跌幅最小，而西安房价跌幅最大，武汉和青岛则处于中间水平。 ​西安下跌达25%，天津下跌达20%，深圳肉眼可见3年跌30%。这一数据或许预示着房价下跌可能才刚刚开始。 ......

深圳10年之后房价将超过香港纽约伦敦这些城市！对，我没说错，我说的不是深圳市区，也不是深圳关内，而是深圳全市的房价在2030年～2035年的房价会达到25万一平成为全球城市房价最高城市！ 为啥啊，深圳目前是中国最发达的城市，但同时它的人口密度和经济密度 ......

成都房价1.7万一平米，上海，北京，深圳的房价是7万一平米，是4倍的差距； 广州，杭州，新房房价4.7万一平米，比成都高3万一平米； 厦门的房价5.1万一平米，是成都的3倍； 三亚，南京的房价3.4万一平米，是成都的2倍； 宁波，东莞的房价2.7万一平米，比成都的 ......

官媒数据，房地产价格并没有下跌。 7月份，新房北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，北京与上海不仅没跌，而且还涨了。 但是广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；广州与深圳稍跌了一点。深圳50000元的房价，环比跌了49700元。这说明刚需还是挺有钱的。 二线城市 ......

1、所有城市的二套房贷利率都太高太高了，严重压制了改善行住房的需求。想要释放需求，就必须要大幅度下调利率。 2、四大一线城市二套房首付比例太高太高了。同样影响需求的释放。这里有一个逻辑上的问题。为什么没有需求的市场采取强刺激，为什么有需求的市 ......

全国房地产市场在今年1-7月份显露出一系列冷淡的数据，而这背后的真正原因和未来走向值得我们深入探讨。 1-7月份，全国房地产开发投资达67717亿元，同比降低了8.5%。这样的数据，尤其是在住宅投资领域，降幅达到7.6%，都明显反映出市场的保守态度。与此同时， ......

看下面全国商品房“断供”排行榜TOP10省份，你就知道答案了。 第三名：河南省，12.78万套 第二名：浙江省，17.94万套； 第一名：江苏省，21万套。 广东省12.71万套，第4， 山东省7.92万套，第5； 福建省7.74万套，第6； 四川省7.37万套，第7； 广西省7.04万套 ......

武汉光谷一直以来是炒房客的首选之地。房价一度被炒到的近四万的价格。却跌到现在不到两万。但显然光谷的房价还没有见底。位于武汉光谷关山大道的保利时代，曾经3.9万的价格跌到现在2万，曾经是光谷的富人区，从2021年最高成交价三点九万，跌到如今挂牌价两万 ......

最高峰40000出头，现如今20000成交，房东哭的晕死在厕所中！

碧桂园的楼盘，以四五线城市居多。核心打法就是在4000/平米的小县城郊区拿地，快速打造高层商品房，以7000～10000/平米的价格往外卖，抬高整个房价。碧桂园的客户，基本上是有稳定工作的人或小生意人，换句话说，小县城里的体面人。 ......

同学在武汉工作，2021年因为结婚刚需，在武汉光谷的保利时代，买了一套100平米的两室一厅，单价40000，总价400万。小区地理位置优越，周边配套设施完善。 2021年以后房价就一路下跌，目前小区挂牌价在32000。周末问了几家中介，说真实的成交价在30000 ......

降低存量房贷利率成为了一个新的政策的风向，备受社会关注。那么这样的政策会落地吗？哪些人群会受到影响？影响会有多大？我们这节用几分钟时间和你一块做个讨论。首先要理清个概念，你必须明白降低存量房贷利率指的是什么？怎么降？我们谈到房贷，有新增的房 ......

近年来，我国的楼市动态一直牵动着千万家庭的心。随着各省市经济的持续发展，不同地区的楼市表现也呈现出鲜明的差异。2023年1-6月的数据显示，各地商品住宅销售面积与增速都有不同程度的变化，这背后都蕴含着怎样的楼市故事呢？ 首先，从数据可以看出，山东、 ......

中国房地产市场的供求关系发生了重大变化。这是高层近期关于中国房地产市场的判断。基于此，住建部也提出了下一步的房地产政策调整方向。这包括进一步落实首套房的首付比例和降低房贷利率，包括改善型住房换购的税费的减免，包括认房不认贷这个政策的落实。我 ......

没想到啊，深圳7月份二手房居然成交了2731套，虽然整体上来看还是处于了一个历史较低的水平，但是和6月份对比的话增长了16%。 如果我们眼光放长远一点和去年的7个月同比，那么你会发现大幅增长了58%，这个迹象不错啊。 看来支持刚性和改善性住房需求的释放还 ......

2022年，我国盖了1156万套商品房；2021年，我国盖了1527万套商品房；2020年，我国盖了1499万套商品房；2019年，我国盖了1460万套商品房；2018年，我国盖了1461万套商品房；2017年，我国盖了1442万套商品房；2016年，我国盖了1339万套商品房；2015年，我国盖了 ......

根据第三方研究机构克而瑞发布的数据：7月份，中国百强房企实现销售金额3500亿元，环比下降33.5%，同比亦大降33.1%，降幅较上月进一步扩大。 无论如何说服和劝服，老百姓没有买房热情了，年轻人不乐意接盘了，这是一个事实。当然了，老百姓没有买房热情，不是 ......

为什么现在房子不好卖了？为什么现在没有人买房了？首先，很多人对于未来的房地产市场是看空的；其次，因为很多人面临经济压力，如失业、企业倒闭、降薪、裁员，大家口袋里没钱了，使得大家对未来生活感到担忧。面对北上广深如此高的房价，普通老百姓几乎承受 ......