当前位置:首页 > 房价数据 > 武汉房价

武汉房价暴跌,曾经炒的最火热的光谷,现在一片泡沫

楼市报道 楼主 2023-08-13 20:21:26

武汉光谷一直以来是炒房客的首选之地。房价一度被炒到的近四万的价格。却跌到现在不到两万。但显然光谷的房价还没有见底。

位于武汉光谷关山大道的保利时代,曾经3.9万的价格跌到现在2万,曾经是光谷的富人区,从2021年最高成交价三点九万,跌到如今挂牌价两万。房价几乎直接腰斩,不免让人唏嘘。

再就是位于光谷中心城的朗诗里程,曾经最高价2.8万跌到现在的1.4万,曾经光谷二手成交量第一的楼盘,吸引了苏州炒房团入场。以2.8万震惊光谷,如今炒房团被没埋葬得无法脱身,房价跌到1.4万。

再就是位于光谷中心城的中建光谷之星,那么偏的位置,曾经房价高达3.3万,如今跌到2.2万,曾经光谷品质最好的楼盘,2021年成交价高达3.3万,中介带人看房还需要排队预约,如今挂牌价2.2万,成交量依然很少。

还有光谷的时代新世界,从3.3万的价格跌到2万,曾经开盘就被哄抢,大量入手价2.4万,高峰期挂牌达到3.3万,如今跌到2万,依旧无人问津。

还有一个位于光谷中心城的中建星光城,1.9万的价格,跌到1.5万,曾经是武汉的日光盘。如今刚交房挂牌价就跌到1.5万。

武汉光谷房价的暴跌,就是炒房团的杰作,哪怕是跌到现在的价格,依然还在高位。光谷虽然好,有大量的就业机会,但是生活配套设施还远不及武昌,汉口老城区。房价早就应该回归到居住本意,而非炒作。

bc09762c4c72454a931cedb62a38bfa6_3

这些都是当年新房几千块买的,降的只是之前虚涨的,泛悦城和琨瑜府买的就贵,基本上都没降。

保利时代北区2.3万,南区贵点,虽然是跌了,但作者也有点夸大其词

按照武汉的收入水平光谷附近一万五左右比较合理

房地产的红利时代过去了, 学区房在今后几年也会渐渐失去吸引力,光谷的房价也会回归理性, 均价15000左右,应该是真实情况。

光谷东那种鸟不拉屎的地方,合理价格应该在明年跌倒五六千块才正常,远期3--5年四千内才合理

  • 2026年1-2月中国房地产开发投资下降11.1% 销售面积下降13.5%
    指标数值全国房地产开发投资9612亿元,下降11.1%其中:住宅投资7282亿元,下降10.7%房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米,下降11.7%其中:住宅施工面积371347万平方米,下降11.9%房屋新开工面积5084万平方米,下降23.1%其中:住宅新开工面积3695万平方 ......
    2周前
  • 2026年2月中国70城新房价格同比跌3.2% 上海仍涨4.2%
    2026年2月中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下跌3.2%,跌幅比1月的3.1%略有扩大。这是房价连续第32个月出现同比下降,也是自去年6月以来的最大降幅。从环比看,2月新房价格环比下跌0.3%,此前三个月平均环比跌幅为0.4%。主要城市2月房价同比变动情况:城 ......
    2周前
  • 2026年1月中国70个城市房价变动情况表:同比下降3.1%
    2026年1月中国70个大中城市的新房价格同比下降3.1%。这个降幅比2025年12月的2.7%更大。到目前为止,房价已经连续31个月下降,也是自2025年6月以来的最大降幅。从环比来看,1月份房价下降了0.4%,这是房价连续第三个月环比下跌。下面是主要城市房价同比变动对 ......
    1月前
  • 2025年中国房地产开发和销售数据表:投资下降17.2% 销售额下降12.6%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年全国房地产开发投资82788亿元,比上年下降17.2%。住宅投资:住宅投资63514亿元,下降16.3%,占房地产开发投资的比重为76.7%。其他类型投资:办公楼投资3203亿元,下降22.8%。商业营业用房投资5947亿元,下降14.0%。区 ......
    2月前
  • 2025年12月中国70城新房价格下跌2.7%
    2025年12月中国70个城市的新房价格同比下降2.7%。这个跌幅比11月的2.4%更大。这是连续第30个月价格下降,并且是自7月以来下跌速度最快的一次。主要城市价格变动如下表所示:城市2025年12月同比涨跌幅2025年11月同比涨跌幅北京-2.4%-2.1%广州-4.8%-4.3%深圳-4. ......
    2月前
  • 2025年11月中国70城新房价格同比下降2.4% 降幅继续扩大
    根据最新数据,2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月(2.2%)更大。同时,房价已经连续29个月下降,并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表:城市2025年11月同比涨跌2 ......
    3月前
  • 2025年1-11月中国房地产开发投资下降15.9% 商品房销售面积下降7.8%
    房地产开发投资完成情况全国房地产开发投资:1-11月份,全国房地产开发投资78591亿元,同比下降15.9%(按可比口径计算)。其中,住宅投资60432亿元,下降15.0%。房屋施工面积:房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米,同比下降9.6%。其中,住宅施工面积45 ......
    3月前
  • 2025年10月中国70个城市新房价格同比下降2.2%
    2025年10月中国70个城市的新房价格同比下降2.2%。这个下降速度和9月相同。这是从2024年3月以来最慢的下降速度。同时,10月的数据是价格连续第28个月下降。在一些主要城市,价格继续下降。但是上海的价格上涨。具体数据见下表:城市2025年10月同比(%)2025年9月 ......
    4月前
  • 2025年1-10月中国房地产开发投资下降14.7% 商品房销售面积下降6.8%
    房地产开发投资完成情况总体投资情况:2025年1-10月份,全国房地产开发投资73563亿元,同比下降14.7%(按可比口径计算)。其中,住宅投资56595亿元,下降13.8%。房屋施工与新开工情况:房屋施工面积652939万平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面积455253万 ......
    4月前
  • 2025年1-9月全国房地产开发投资下降13.9% 销售面积下降5.5%
    房地产开发投资完成情况总体投资:2025年1—9月份,全国房地产开发投资67706亿元,同比下降13.9%。住宅投资:住宅投资52046亿元,下降12.9%。其他类型投资:办公楼投资2564亿元,下降19.1%。商业营业用房投资4806亿元,下降10.4%。房屋施工面积:房屋施工面积 ......
    5月前

Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号

微信小程序

微信服务号