2025年中国房地产开发和销售数据表：投资下降17.2% 销售额下降12.6%

房地产开发投资完成情况

• 总体投资：2025年全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%。
• 住宅投资：住宅投资63514亿元，下降16.3%，占房地产开发投资的比重为76.7%。
• 其他类型投资：办公楼投资3203亿元，下降22.8%。商业营业用房投资5947亿元，下降14.0%。
• 区域投资情况：东部地区投资额48142亿元，住宅35925亿元，分别下降19.7%和18.4%。中部地区投资额16520亿元，住宅13403亿元，分别下降15.3%和16.1%。西部地区投资额16401亿元，住宅12812亿元，分别下降9.8%和8.5%。东北地区投资额1726亿元，住宅1374亿元，分别下降27.0%和26.4%。

房屋施工与新开工情况

• 房屋施工面积：2025年房地产开发企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%。其中，住宅施工面积460123万平方米，下降10.3%。
• 新开工面积：房屋新开工面积58770万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积42984万平方米，下降19.8%。
• 竣工面积：房屋竣工面积60348万平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面积42830万平方米，下降20.2%。

新建商品房销售和待售情况

• 销售面积：2025年新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%。其中，住宅销售面积下降9.2%。
• 销售额：新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%。其中，住宅销售额下降13.0%。
• 待售面积：2025年末，商品房待售面积76632万平方米，比上年末增长1.6%，比11月末回落1.0个百分点。其中，住宅待售面积增长2.8%。

房地产开发企业到位资金情况

• 总体到位资金：2025年房地产开发企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。
• 资金来源：国内贷款14094亿元，下降7.3%。利用外资25亿元，下降20.8%。自筹资金33149亿元，下降12.2%。定金及预收款28089亿元，下降16.2%。个人按揭贷款12852亿元，下降17.8%。

房地产开发景气指数

• 2025年12月份，房地产开发景气指数（国房景气指数）为91.45，低于100的合适景气水平，处于较低景气水平。

区域销售情况

• 东部地区：新建商品房销售面积39145万平方米，下降11.3%；销售额50210亿元，下降14.4%。
• 中部地区：新建商品房销售面积23435万平方米，下降5.9%；销售额15684亿元，下降9.8%。
• 西部地区：新建商品房销售面积22327万平方米，下降6.3%；销售额15811亿元，下降9.6%。
• 东北地区：新建商品房销售面积3194万平方米，下降10.9%；销售额2232亿元，下降11.2%。

下表是2025年全国房地产开发和销售情况：

关联数据：全国商品房销售额