不是不能降息,是不敢降了
今天1年期贷款利率调整是咬着牙进行的
上午8月份LPR报价公布,一年期降了10个基点,五年期维持不变,应该是超出人们预期。大家预期五年期也会下降。
我认为完全在预料之中,就是一年期降10个基点也是咬着牙进行的。
理由很简单,就是汇率问题。大洋彼岸已经连续加息七八次了,且九月份再加可能性很大,这样中美利率被进一步拉大,资金外流压力倍增,不要说外资要跑,自己人都不好说,再降息,汇率8都不一定保得住。
所以短期降息降准不要指望了,至少在对岸进入利率下降周期前都很难了。
接下来唯一指望的就是降低存量房贷利率了。
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降低存量房贷利率,要快,不能再拖了
你惦记着人家的利息,人家看上的是你的本金
只降房贷利率就行呗,存款利率不降,中间少挣点差价,或者首套房再格外的优惠一点,不要拿汇率说事,这就是喝血喝上瘾了
存量房贷就是:上面(央行)说的生动,下面(人民)听的激动,中间(银行)一动不动!
为什么享受了房价上升带来的好处,缺不愿承担当初签字画押的利益?你5000一平6.0,我10000一平4.0,请问房价差谁补?