{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 虾说楼市
的帖子《房价并没有下跌，北京和上海环比还上涨了》','https://club.ubaike.cn/p/189368','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
根据最新数据，2025年11月中国70个城市的新建住宅销售价格同比下降2.4%。这个降幅比之前两个月（2.2%）更大。同时，房价已经连续29个月下降，并且这次的降幅是自8月份以来最大的。部分主要城市的价格下降速度在加快。具体变化见下表：城市2025年11月同比涨跌2 ......
官媒数据，房地产价格并没有下跌。
7月份，新房北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，北京与上海不仅没跌，而且还涨了。
但是广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%；广州与深圳稍跌了一点。深圳50000元的房价，环比跌了49700元。这说明刚需还是挺有钱的。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，
注意这是新房子。北京与上涨还在涨。不管多少成交量，价格没跌。
7月份二手房，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，
二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，
三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，
这个数据至少说明一点。地产是在慢慢下降。其实看报产报价没有意义。看成交量，成交价才是王道。
Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-11闽公网安备35011102350481号
微信小程序
微信服务号
北京的新房，都是高端改善，大面积，三居四居，都是中年人，卖了老破小，改善的，目前北京改善房少，所以短期供不应求，还要托关系找人，自然涨价，不过目前新建的改善也在大规模入室，过两年也就市场饱和了，刚需二手房两居，都是跌，我去年看得小区6.2万一平米现在5.3万一平米。
一线城市如果大跌，其它城市会怎么样？所以肯定是稳定一线
别的地方不知道，反正南京除个别区域有价无市，大多数都是跌的，而且还很难卖
你要看清房地产市场，必须要看二手房，现在绝大多数城市新房基本都是改善低容积率大平层，一个小区套数还少，单价还贵，比较稀缺，还不愁卖，但二手房市场非常不乐观，一路下跌。现在全国所有城市二手房都在下跌。
新房与二手房价格倒挂，但价格差距在缩小。还是有人去买新房的，以前要拼积分、揺号，现在买房的人少了点而已。二手房市场就很冷清
房价没降不等于真实没降，听说过买房送金条吗？
上海二手房最高是2021年，现在二手房比2021年跌了百分之20以上