买房结婚，年轻人纠结中：房价跌了，该不该先结婚？

现在年轻人结婚之前是否要购房成了一个热门话题。前几年，有各种政策鼓励年轻人结婚，但效果并不显著。直到去年，房价停涨了，结婚的人突然就多了起来，本来结婚的人数已经连续下降了9年。结果现在房价下降了，今年结婚率扭头开始上涨，仅前三个季度，中国的结婚人数就比去年多了50万人。

然而，新的问题也随之而来。以前年轻人结婚是因为没钱买房，现在房价下去了，可是不知道下去之后该怎么办，是等几年再买呢？以前买不起房，大家只需抱怨房价太高就好了，现在房价一下去反而尴尬了。

房价的问题从前变成了男女生之间的问题，这是以前从未发生过的情况。以前结婚买房是大家的共识，可能大小位置或者买的时间能商量商量，但都觉得必须要买一套房子。中国家庭住的房子基本上都是自己家买的，城镇居民住房自由率是73%，像美国、日本可能只有60%多，欧洲很多国家甚至不到50%。

所以以前结婚，女方要求有买个房子也是很合理的，毕竟房价在涨，买房是件赚钱的事情，不管是不是为了结婚买房，就算单独作为一个投资也算合适，不能算贪心。但是现在不一样了，买房开始有风险了，万一买了以后没2年首付没了，这个损失算谁的？这时女生还像以前一样说必须有房才能结婚，可能底气就没有那么硬了。

这是一个全新的问题，中国的商品房正式开始能够交易是在98年，大家以前都没想过房子会跌。所以这20多年的规矩就是，结婚必须买房。站在男生的角度也会非常纠结，特别是一些县城和乡镇，买房是结婚的首要必需条件，是一个基本要求。但是买房结婚以后，万一亏了钱，自己和父母多年的积蓄可能就扔进去了。现在县城的房价走势大家也都看得到，所以对于男生来说风险太大，与其买个房白搭了，不如还不结婚，赚多少自己花多少。

站在女生的角度呢，毕竟这个习俗已经20多年了，不管房价怎么变，她要求一个稳定的生活没有错吧。反正结婚自住，涨了跌了影响也不大，更何况呢，房子现在跟教育医疗挂钩，没房子就结婚不踏实，这是一个现在结婚面临的新问题啊。房价上涨的共识没有了，那么男女双方各自都有充分的理由买房或者不买房了。

再进一步说，接下来保障房供应加大了，小夫妻有了保障房这个选项，那这个时候，是不是还必须要买商品房才能结婚呢？买个保障房行不行呢？男生可能觉得无所谓，但女性是不是会觉得还是需要一些住房的品质，还是想要买商品房呢？

所有的习惯和风俗最后都是经济环境决定的。在买房之前，结婚我们是要买自行车、买电视机，那个时代工业产品是稀缺的。后来房子稀缺了，就要求买房了，钻石稀缺了，就要求买钻石了。未来房子钻石都不稀缺了那，结婚到底需要准备什么呢？

最简单的方法就是，在新的习俗还没有确定之前，年轻人可以在结婚之前办一个银行的共管账户，把原本打算买房的钱放进去。这个账户必须要两个人的操作才能使用，既满足了女方需要稳定的需求，又规避了短期内买房的风险。等到真正房价稳定了，再拿出账户里的钱去买房也不迟。

所以一开始就把结婚当成生意，肯定最后是过不好的。那么你身边结婚的人，还有没有现在要买房的呢？