2025年1-2月全国房地产开发和销售数据一览

房地产开发投资完成情况

• 总体投资：2025年1—2月份，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算），降幅比上年全年收窄0.8个百分点。
• 住宅投资：住宅投资8056亿元，下降9.2%，降幅收窄1.3个百分点。
• 其他类型投资：办公楼投资492亿元，同比下降14.9%。商业营业用房投资782亿元，同比下降12.3%。
• 施工与新开工情况：房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。其中住宅新开工面积4821万平方米，下降28.9%。
• 竣工情况：房屋竣工面积8764万平方米，下降15.6%。其中住宅竣工面积6328万平方米，下降17.7%。

新建商品房销售和待售情况

• 销售面积：新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点。其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。
• 销售额：新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点。其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。
• 待售面积：2月末，商品房待售面积79891万平方米，同比增长5.1%。其中住宅待售面积增长6.6%。

房地产开发企业到位资金情况

• 总体到位资金：1—2月份，房地产开发企业到位资金15577亿元，同比下降3.6%。
• 资金来源：国内贷款2954亿元，下降6.1%。利用外资1亿元，下降90.6%。自筹资金5233亿元，下降2.1%。定金及预收款4577亿元，下降0.9%。个人按揭贷款1945亿元，下降11.7%。

房地产开发景气指数

• 2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.80。根据说明，该指数低于100，处于较低景气水平。

各地区房地产开发投资情况

• 东部地区：投资额6949亿元，住宅5069亿元，同比分别下降11.4%和10.9%。
• 中部地区：投资额1925亿元，住宅1555亿元，同比分别下降8.7%和9.1%。
• 西部地区：投资额1749亿元，住宅1358亿元，同比分别下降3.3%和1.4%。
• 东北地区：投资额96亿元，住宅74亿元，同比分别下降21.4%和20.4%。

各地区房地产销售情况

• 东部地区：新建商品房销售面积4539万平方米，同比下降7.3%；销售额6038亿元，同比下降2.1%。
• 中部地区：新建商品房销售面积2795万平方米，同比下降0.7%；销售额1886亿元，同比下降2.3%。
• 西部地区：新建商品房销售面积3115万平方米，同比下降5.9%；销售额2134亿元，同比下降4.0%。
• 东北地区：新建商品房销售面积297万平方米，同比下降3.0%；销售额200亿元，同比下降4.9%。

关联数据：全国房地产开发投资:累计值