指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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如果缺得不多,根据自己的收入情况,在能供月供,生活开支的情况下还有点剩余,那么可以首先跟亲戚朋友借,其次可以网贷一点点,比如借呗,网商贷,这种前提是你的收入够支出。如果是收入仅够生活开支,那还是算了。
我是向金融机构借钱付的首付,压力挺大的。选择贷款年限15年后悔了,如果选择20年以上压力就轻很多。
第一,靠双方父母支助。这是最常见的,一般只要父母有能力都会慷慨解囊的。
第二,向亲戚朋友寻求帮助。这就是考验人品,考验人缘的时刻来了。这个时候可以先把所有的亲戚,朋友列出来,统计一下有多少人,然后在每个人上分配借款任务。计划的借的钱一定要比你需要的钱多一半,因为肯定有不会借给你的。这个时候要做好心理准备,做好被拒绝的心理准备。同时更重要的是脸皮要厚起来,脸皮要厚起来,脸皮要厚起来!重要的事情说三遍,如果脸皮薄,是借不到钱的!尽量做到每个人不落空,借两万他没有,五千也行。这是这样下来首付能凑差不多的。
第三,向自己公司借款。有些公司可以支助借款,提供无息借款。然后分期还给公司。当然后期月供的压力就会大一些。
第四,开发商提供首付分期付款,有些楼盘是可以首付分期付款的。相当于先付一部分钱把房定住,首付付完了,开发商再把房子交给你。二手房可以跟房东约定好,低首付,房款多从银行贷一些。
第五,是不推荐的方式。就是用信用卡,借呗,网络借贷。这样不但不符合规定,而且后期算上月供,可能会出现断供的风险。
1.拿购房合同和发票去提取公积金
2.可以临时提高信用卡额度
3.可以购买商保,通过保单贷款
4.公务员可以申请“工薪贷款”
5.以旧房抵押贷款买新房
6.股票、基金卖出变现
买房子首付款解决不难,买房是大事,要综合的长远考虑:一是稳定长远的收入;二是根据自己的收入情况拟定贷款时长和月供数额;三是自己现在的实际情况,适不适合此时买房?租房过渡给准备首付款多创造一些时间来,之前的文章回复里面我说过一句话,房子是服务于我们的,不要让我们成为房子的奴隶!建议直接还望见谅!