指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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武汉的房价现在三环外都快两万了,而且还在涨。武汉作为省会和新一线城市后续还有很大上涨空间,不可能降到三千。
武汉四环以内基本上不会有低于一万的房价。边远乡镇可以买到3000,但都是个人建的。也有一些拆迁安置房。就看你敢不敢买?
等你的工资到了300块钱一个月,武汉的房价就会降到3000块钱一个平方了。
这里有个核心问题,价格是由供需决定的。你之所以这么问,是因为你需要房子,但是现在价格高,大家当前都需要房子但是很多人买不起;如果哪一天武汉房价真的降到3000,普通人基本都买得起了,房子也肯定不再是稀缺资源了,大家也都不缺了,这个问题也就不再是问题了。
回到你的问题,按现在的人口基数和结构,以及最近几年的出生率数据,未来房子肯定不会向现在这样值钱,当然我讲的是整体平均水平,牛逼的城市还是依然稀缺的,我国并非纯市场经济模式,房地产是关系到国家安全稳定的重大民生问题,楼市泡沫是个伪命题,别被洗脑说房价短期突然大跌。房地产黄金十年早过去,已经不是闭眼买一套都赚钱的时代了,未来至少十年,武汉这种城市价格还是会小幅稳步上涨的,如果是刚需就抓紧上车,如果是投资还需费脑多琢磨。
总结下,天生不会掉馅儿饼,供需决定价格,稀缺的东西永远不会便宜。等你轻松能买得起了,你也发现你不需要了。还是放弃幻想,好好赚钱吧兄弟!