二手房买卖个人能不能走手续,必须要通过中介吗?

2021-07-20 18:33:27 发布于 社区
二手房买卖可不可以个人办理,有没有什么隐患,中介费用也不是一笔小钱,好几个月工资了,但是自己走手续又害怕钱出问题,有没有了解的,给个方法,
6条评论
renmingbi
10月前

个人二手房交易只要带齐相关证件就可以办理,不是必须通过中介。通过中介只是方便,节约时间。

中介的真正作用不只是交易环节。找房,看房,查权属,匹配银行贷款,打协议,过户,物业交接等等,最主要的还是整个流程的一个把控。

二手房屋个人买卖也是可以的,但要经过繁琐的环节,如确定房屋价格,买卖前的产权确认、定金缴纳与合同约定、如何赎楼及首期费用支付和资金监管、买卖合同签订、选那家银行和办理按揭、过户手续及税费缴纳和后续交房及物业的一些事项;而个人精力有限,手续复杂,且对买卖二手房了解的信息渠道有限,所以找个资质好的中介机构和专业人员办理,对房屋交易之人能省去很多烦脑,节省时间,这样既省事,当然就是要向中介支付中介费用。

房屋中介机构会提供一项重要的服务就是对房屋进行价格评估,对于咱们普通居民来说,准确地对房屋进行估价是非常困难的,因此挑选和委托一家取得资质的房屋中介评估机构,可对房屋进行详细的信息调查和客观专业的价格评估,使房屋买卖双方都能感觉到此次交易物有所值,双方互利共赢。

另外咱们普姓百姓对于二手房买卖一没有经验,二不好把握,所以最好要聘请房地产方面的专业律师做顾问,为咱们普通百姓提供必要的法律指导和咨询,特别是对房屋产权等关键方面进行把关监督,避免上当受骗,蒙受无端的损失。

Sole、箬
10月前

要是你懂得二手房交易流程,又有交易资料那些,可以自己走流程,但是自己一定要懂得流程中的风险!

wtshctc
10月前

首先当然是可以的 主要取决于您的房子价格是多少 下来中介费用合到多少 再结合您平时的个人时间 工作收入情况综合考量 如果平时不是太忙 中介费用又远远超过您的收入情况 那就适合自己走手续 走完还能熟悉一下二手房交易流程。如果您的收入可观 很快就能赚到中介费用 那还是建议找找中介 毕竟各行业存在都有价值 您省心省力省事 所以还得看您考量

wantwant
10月前

个人当然是可以走手续,但是可能每一个环节需要注意的事项和准备的资料太多了,如果个人走手续贷款的话,1需要找一个银行,2贷款准备的资料提前准备好3约定好双方的付款事宜,其实二手房交易最需要注意的就是资金和交易的安全性,这两项只要沟通好就没问题的。

如果说自己没有交易的经验,建议还是找一个中介代办一下手续,收费也不会太高,但是会对交易的安全以及流程有所保障

重生
10月前

我自己的想法就是各有各的好处,很明显中介走手续省事,省心,风险低,缺点交钱就行,自己走手续细节太多,容易遗漏,还有没有补充的了

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