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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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重庆2020年城镇化率已经超过60%，那么意味着最近几年已经在分化节点上。
所以，今年大家就会发现一个非常明显的现象：
优质板块的优质盘，涨涨涨；
品质差一点的社区，横横横。
楼市的空间主要有3个
一个是城市化率从64%进一步提高到80%这个极限，还有16%的增长空间：
二个是家庭单位越来越小，1人户、2人户释放楼市增量需求，但是这个需求主要是一房、两房需求了！
三个是老旧楼大规模拆迁改造需求!
总之楼市空间还是有，但是往后的楼市空间比之以前没有那么大了！会往更加精准化需求方向发展！