房屋的价格真的是只涨不跌吗？2021年房价有可能面临下降

房屋的价格肯定是会下降的，只不过是国家希望用很长的时间来进行完成，如果给个时间那就是20年吧。

这句话说出来并非没有道理的，在过去20年我国的房屋价格翻了这么多倍，而希望用20年的时间进行下滑，相信似乎又有点道理，因为上涨10%和下跌10%，完全是两个不一样的概念。

我发现很多人总是痴人说梦话，希望房屋的价格在一年时间内就下降，到现在房屋价格一半甚至是更低，这99.99%的可能性都并不会出现，毕竟房屋的价格一下子出现这么大幅度的下降，整个国内的经济都会受到动荡。

看看现在的二手房指导价仅为正常的市场价70%~80%之间，为什么最开始设定不是50%？假设100万的房子为例，现在银行评估出来的价格为80万，贷款金额最多56万，也就是首付要给44万，假设现在的二手房参考价只是现在的50%，评估出来的房价为50万，贷款只有35万而已，这样这个存在的意义本身就不大，而且市场也不可能支撑得了如此高昂的首付成本，最终业主们或者是炒房人群承受不了，出现大面积抛售会引起恐慌。