{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.gotohui.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 匿名用户 的帖子《中山和东莞新房价格全面对比，东莞房价是中山的两倍》','https://club.ubaike.cn/p/161408','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
中山和东莞，一个在珠江口西岸，一个在珠江口东岸都属于大湾区核心地方，都是曾经的广东四小虎，但是发展至今，中山总体上与东莞差距太大！中山人口442万，GDP9665亿；东莞人口1047万，GDP3152亿！不管是人口数量还是GDP总量，中山与东莞都差太多！
东莞32镇，中山32镇！2021年上半年东莞新房卖房28160套，，均价27166元；而中山人口与东莞差距太大，但是卖房比东莞还多，是32621套！所以中山的新房处于严重过剩状态，而东莞的新房处于严重紧缺状态！
具体到镇街，东莞4万+、3—4万、2-3万房价镇街有25个，绝大多数镇街房价都站上2万+以上！但是中山房价仅仅2个镇街房价过2万，房价主流区间在1-2万，这个区间镇街数量达到了14个，占到了中山大部分镇街！而这个区间上的镇街，东莞只有7个，且都是1.5万以上的镇街！所以反映到总体房价上，东莞是中山的2倍！中山的新房供应强度是东莞的将近3倍！
中山是一座新房严重过剩的城市，东莞是一座新房严重紧缺的城市！中山需要适当缩减新房供应，而东莞需要加大新房供应！
Copyright 2024 gotohui.com闽ICP备08105781号-2闽公网安备35011102350481号
微信小程序
微信服务号
东莞和中山的新房供应和房价是大湾区普通普通城市的两个极端！