指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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比威海需要担心的城市更多,所以没有必要操这闲心,国家经济发展趋势从东部沿海变成多点开花已成定局,很多沿海城市都会寻求突破,短暂的困难过后一定会繁荣的,即便老龄化严重,只要是国内顶尖的养老城市,自然也会有出路,倒不如乘机大力发展养老产业,补足空白。
其实理性分析起来,这种唱衰威海的结论是站不住脚的。首先,威海下辖2区2县,面积只有5797 平方千米,在山东省位列倒数第三,仅相当于临沂和潍坊的三分之一,临近的烟台面积是威海的2.4倍。威海原来是烟台的一个县级市,在1987年才正式单独设立地级市,因此从历史渊源上,威海从来都是面积和人口处于山东省靠后位置的地级市。其次,作为最适合人类居住的城市,威海是享誉全球的长寿之城,根据官方权威统计,威海市的人均寿命在山东省排名第一,达到81.49岁。不仅本地居民寿命长,威海也成为全国人民理想的退休以后的养老定居地。所以从这一点上看,威海的老年人口多、占比高,也就情有可原了。第三,威海虽然人口不多,但是在人口受教育水平上居于山东省的前列。
社会经济发展到当前阶段,人口数量已经不再是衡量一个城市发展水平的主要因素。在第二次工业革命以后,生产力主要依靠劳动力和生产工具的结合,当时拥有足够多的人口是一个城市经济发展的保障。当前社会已经全面进入了以互联网信息化主导的第三次工业革命,正在向互联网工业智能制造转型,主流的趋势是智能化设备、人工智能和移动互联网电子商务对传统人力的替代。作为全球经济的中心,纽约的人口也才800多万,美国第二大城市洛杉矶的人口仅400万。在欧洲柏林人口350多万,巴黎人口200多万,英国第二大城市伯明翰人口仅100多万
无需担心,每个城市的定位不同,威海从一开始就把自己宣传成养老城市,蓝天.白云.空气,就是威海的明信片。年轻人走出去,老年人住进来,至于经济就更不用担心了,那些出走半生归来仍是少年的老年人,带着一生的财富会回来建设威海的!