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指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
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刚需的话，早该入手了。
首先，房价铁定涨，这个不多分析了。
这次很多地块的起拍价，就是之前的地块成交价!
面粉涨了，面包难道不会涨价嘛?
如果严格限价不让涨，那么就把开发商当傻子了。下回土拍就有点悬了。
其二，房价涨了，势必带动新一轮的楼市热度，新房传导到二手房。
其三，如果继续热，不排除新的政策出来。
第四，对于房企来说，拿地难度会更大，强者恒强，小房开的机会越来越少。
至于，经开会不会破5万，锡东会不会破4万，这是迟早的事。但也只是个别项目，整体均价达到5万、4万还不太可能。隔壁苏州园区整体均价也才4万多。
另外，隔壁常州，也拍出了新地王，地价破两万了，楼面价20348元/㎡，溢价率快70%。比无锡都高，直奔苏州。
无锡的商品房，经开区 锡东新城，梁溪区，惠山堰桥都是可以入手的，什么时候买都不会错。我17年7月买的小户型65万买的，20年6月转手卖掉105万，净赚40万，稳赚不赔。我还是买的新吴区，不咋好的位置！