买房子有两个目的，要么是为了刚需自住，要么是为了投资保值增值，但是只要是选择买房，就必须有两个核心指标作为决策参考。一是房价收入比。这个指的是住房价格与城市居民的家庭年收入之比，计算公式（每户住房总价/每户家庭年总收入）。举个例子：例如有一 ......

今年的房地产市场和2015年很像，也可以说和历年很像，我们又一次站在了窗口期，疫情，经济下行，政策宽松，放水，降息，加基建，下一波就是我们看到08，13，15，20年后的场面，不同的是今年多了房企暴雷罢了。1，高房价只是城市人口和经济膨胀的结果，而不是 ......

这房子正常的首付3成只能贷435万左右，深圳二手房，税费很高，买家手上钱不够用，就会咨询能不能多贷点款，正常都是不能，一房一价，一切安规矩来，放以前银行睁一只眼闭一只眼，毕竟以前银行管控不严。因为银行给客户的贷款是根据银行指定专业评估公司给的评 ......

整体来说地产过去的是打压的比较明显，这样不断打下去没有流动性，这个有点像股票，一旦没有流动性是最可怕的，所以现在不断的释放，就是需要流动性，需要更多的资金融入，希望能够激活一下楼市。这些信号对资本市场而言是立竿见影，这段时间地产股就是这样子 ......

1、三五年之后，房贷会被通胀稀释得差不多，即使收入和房价没涨，也会发现之前觉得压力山大的月供，相对于菜价好像也就那么回事了。 2、银行愿意贷款给个人，已经对个人进行了风险评估，这方面银行很专业，银行都觉得你能还得起，你还怕啥？ 3、正常情况下， ......

根据欧美日韩等发达国家经验，一般城镇化率达到75%以上，就会进入所谓的瓶颈期，而我国将在2035年左右，城镇化率超过75%，有望达到80%。 这意味着什么？城市摊大饼阶段的红利已经没有了，一个二线城市，如果规划了五个以上的城市新区，能够发展起来的最多不会 ......

侧面反映西安楼市正在快速回暖，随着房贷宽松，对于二手房来说，刚需群体购买者越来越多。灞桥区是西安重点建设的城区，这个区域配套设施都相当不错，这些年灞桥区的房价上涨的幅度远高于西安地区的平均涨幅，当然，现在位于灞桥区已经有多个2万左右的小区。 ......

城市化的发展促进了人口聚集，也推动了城市楼市房价的上涨，但周村区的房价与淄博其他城区相比差距非常大。对于山东省来说，是一个人口大省，常住人口更是达到一个亿，而山东的发展水平在全国处于前4位，但对于山东省来说，房价最高的是青岛和济南两大中心城 ......

江汉区的价格力压洪山区；硚口区、青山区、汉阳区、江夏区均价在一个档次。江岸区是武汉的经济、文化中心；而武昌区是湖北的经济、文化中心。双核区不仅环境好、生活便利，而且城区建设标准高，房价突出也理所当然。从统计表中看出，武汉6区上涨7区下跌，房价 ......

一、能买现房的话，不要买期房； 二、你要买小三房的话，有89就买89，不要买90的，因为差0.5的契税； 三、你不要相信开发商那个销售人员跟你说的到地铁站多远、到医院有多远，你要自己去走一走； 四、问清楚，你要是房子贷不下来款的话，你的首付能不能退，这 ......

很多人都在说房价应该降到三千，这样大家都买得起，也有钱消费了，经济也起来了。殊不知降到三千引发的绝对是灾难，作为普通人不说那些宏观经济的问题。就说对普通人也受不了，中国居民的财富房产占了一半以上，跌到三千你让大家几十上百万的财产一下就跌没了 ......

总的看:房价以后可能不会大起大落，相对保持稳定。 因为:在2021年下半年，全国就有20个以上的城市出台了“限跌令” 2022年开始，又有30多个城市出台了救市政策。 很多城市还降低了房贷利率。 让人理解为:房子价格以后会是相对稳定的。 所以，有的朋友想买房子 ......

都说深圳人有钱，钱全部用在了房子上面了!2021年深圳贷款购房者月供平均为1.33万元，月供在12000元以内的达52%。房贷月供占收入比达80%以上。 月供这么高，这月工资得这个数的1.5倍左右吧?深圳基本工资才2300!难怪深圳人那么爱加班，如果只拿点基本工资房子就 ......

1、有人说中国的目标城镇化率80%，现在才70%，所以刚需还在，房价还会涨，那么高房价会不会阻碍城镇化进程，当进城赚的钱承担不起当前房价，刚需在哪？城镇化怎么推进？ 2、有钱人有房人决定了房价，而没钱人没房人则决定了房市、决定了成交量。没有没钱人没 ......

在2018年左右南宁三产房火爆，买房要排队刷卡，生怕买不到。那时候的三产房价格在3K左右，商品房基本过万，相对商品房价格低廉，资金少的刚需购房者还是要搏一搏。结果单车变成了摩托，大多数人搏得成功了。 到了2022年，我们发现商品房的价格大幅下降，有的 ......

1.西城区，134479元/㎡，环比增长。2.东城区，117055元/㎡，环比增长。 3.海淀区，104706元/㎡，环比下降。 4.朝阳区，75991元/㎡，环比增长。 5.丰台区，62950元/㎡，环比增长。 6.石景山，58114元/㎡，环比增长。 7.大兴区，46623元/㎡，环比下降。 8.昌平 ......

房价现在涨不起来，真不是楼市调控的原因，而是现在大部分中产都没钱了，工作都快保不住了，你让他们再背上30年的房贷，他们是真不敢。 如果大家还有钱的话，那些没房的中产，他们不想买房吗？那些有房的中产，他们不想换大房子吗？谁不想让自己的生活越来越 ......

上月，厦门均价达到惊人的51855元/m2，同比去年同期，涨了3，208元，涨幅6.58%.这还是厦门限购的情况下的平稳增长。 厦门住房价格远远超过一线城市广州，超了近14000元，厦门比特大城市南京超了近20000元，同是旅游城市，比杭州贵12000元。 厦门房价连续七年 ......

成都产业比较少，房价还会涨吗？