中国城镇化红利只剩下10-15年，未来买房难度会越来越大

根据欧美日韩等发达国家经验，一般城镇化率达到75%以上，就会进入所谓的瓶颈期，而我国将在2035年左右，城镇化率超过75%，有望达到80%。

这意味着什么？城市摊大饼阶段的红利已经没有了，一个二线城市，如果规划了五个以上的城市新区，能够发展起来的最多不会超过2个。因为一个城市新区，需要15年才能发展成形。

即便是深圳，我国城镇化率最高的城市，发展一个新区，也需要12年。