指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
房价现在涨不起来,真不是楼市调控的原因,而是现在大部分中产都没钱了,工作都快保不住了,你让他们再背上30年的房贷,他们是真不敢。
如果大家还有钱的话,那些没房的中产,他们不想买房吗?那些有房的中产,他们不想换大房子吗?谁不想让自己的生活越来越好,关键就是没钱了。
你如果这个中产一年挣个50万,他贷款买一套房300万的房子,他有什么压力,但是你让一个年薪50万的人,去买一套1000万的房子,他的压力就非常大了。
大家买房的欲望,是一直都有的,可问题是,买房不是你想要买,就能买的,关键还是要看钱,没钱你买个毛线。
放松限购、限售又怎么样,没钱的人还是买不起的,而那些有钱人,99%都买房了。
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强烈要求以社平工资10年定位平均70平城市住房的房价
但是50万的收入是现在,不是未来都有。
老百姓没钱了才是真的,疫情间吃饭都成问题还买房
以前房价一直涨,是很大成份在炒。现在投资客都在里面,外面的刚需,以目前的房价,早与他们无关了。房价还能涨吗?还有谁炒?刚需的,还有多少个有能力凑首付?有能力供?
归根到底一个字:钱!有钱可以为所欲为!没钱就可怜伤心!