1.红谷滩区，19347元/㎡，环比下降。2.青山湖区，13452元/㎡，环比增长。 3.西湖区，13352元/㎡，环比下降。 4.东湖区，12422元/㎡，环比下降。 5.青云谱区，11028元/㎡，环比增长。 6.新建区，10879元/㎡，环比增长。 7.南昌县，10647元/㎡，环比下降。 8.安 ......

1.郑东新区，24981元/㎡，环比下降。2.金水区，15845元/㎡，环比下降。 3.管城区，14615元/㎡，环比增长。 4.惠济区，14094元/㎡，环比增长。 5.中原区，14070元/㎡，环比下降。 6.二七区，13941元/㎡，环比增长。 7.中牟县，9946元/㎡，环比增长。 8.荥阳市 ......

在楼市下行阶段，不少刚需朋友重新看到了置业的希望，但同时也产生了深深的疑虑：如果我今天买了房，明天会不会再降价？其实这个问题谁也不能保证准确性，但是也有判断的方法。首先，我们可以明确的是，开发商的降价行为是为了换取销售量，换言之只要降价产生 ......

现实很残酷的，我给大家实际的算一下。以一线城市上海为例，上海一套房下来，至少600万，600万的房子，首付和税费，至少要200万以上，就少算一点，200万，那这个房子贷款还有420万，420万的贷款，分30年还完，那么每年的房贷，是28万左右。想要承担28万的房贷 ......

1、政策持续放松，楼市大环境回暖，让刚需、改善客户的购房情绪开始恢复，尤其是看到楼市风向标深圳4月新房成交量大涨、二手房回暖（指导价网传要上涨），豪宅更是抢手，俨然小阳春来临的前夕表现。2、二季度行情主线浮现，市场对行业基本面改善的预期急速升 ......

1、城市界线：首选重点“都市圈”及其外围1-2小时生活圈的核心边缘城市，满足地铁在建（或规划中）、有产业与人口基数支持。2、区域界线：首选城镇化还有10年红利期的板块，其中环状城市离心10-25公里、组团城市离心5-10公里。 3、购买力界线：除了首付之外， ......

1.乌鲁木齐，环比上涨1%；2.成都、深圳，环比上涨0.8%； 3月70城新房29涨3平38跌，其中乌鲁木齐、成都、杭州新房环比上涨超过0.7%，片区有所回暖；湛江、秦皇岛、丹东、温州、郑州、哈尔滨、大连环比下跌超过0.7%，片区跌幅明显，下行压力较大；过去一年，重 ......

1，房子的总价比单价更重要，上海目前最容易出手的房子总价是700万，深圳是600万，成都、武汉是300万，重庆长沙是150万。买房最大的误区，就是去低级别城市买高总价的房子，比如说在武汉买1000万的豪宅，在郑州买600万以上的豪宅，都是战略错误。记住，流动性 ......

1.政务区，39589元/㎡，环比下降。2.滨湖新区，30804元/㎡，环比下降。 3.高新区，28463元/㎡，环比下降。 4.庐阳区，25183元/㎡，环比下降。 5.经开区，25100元/㎡，环比下降。 6.蜀山区，24251元/㎡，环比下降。 7.包河区，20163元/㎡，环比下降。 8.肥西县 ......

1.昆山4748亿，房价2.1万/㎡；2.江阴4580亿，房价1.4万/㎡； 3.张家港3030亿，房价1.45万/㎡； 4.晋江2986亿，房价1.3万/㎡； 5.常熟2700亿，房价1.6万/㎡； 6.慈溪2379亿，房价1.3万/㎡； 7.宜兴2082亿，房价1.3万/㎡； 8.长沙2003亿，房价0.9万/㎡； 9.神木 ......

昨天和一个长沙朋友聊天，感慨长沙房子难卖。他在五一广场附近有一套两房，顶楼七楼，房龄只有39年，是某个大单位的宿舍小区，可以读长沙排名第二著名的吉祥巷小学，优质学区房。他在2016年以每平方6000多的价格买入。2017年最高涨到了11000每平。中介说现在 ......

1.武昌区，27638元/㎡，环比下降。2.江岸区，26148元/㎡，环比下降。 3.江汉区，22454元/㎡，环比增长。 4.洪山区，21681元/㎡，环比增长。 5.硚口区，17976元/㎡，环比下降。 6.青山区，17725元/㎡，环比增长。 7.汉阳区，17266元/㎡，环比增长。 8.江夏区， ......

房价上升的城市有青岛、泰安、日照。上升幅度最大的是青岛，环比上升1937元/平方；其次是泰安，环比上升92元/平方；日照环比上升61元/平方。房价下降的城市有济南、聊城、烟台、临沂。其中下降幅度较大的有济南，环比下降647元/平方，其次是聊城，环比下降368 ......

1.泉州19707元/㎡，同比涨38%；2.榆林10639元/㎡，同比涨34%； 过去一年，泉州、榆林房价同比上涨超过34%，涨幅最大；宁德、合肥、克州、咸阳、海口房价同比上涨超过20%，是全国房价上涨7强；杭州、吴忠、台州、嘉兴等16城房价涨幅超过10%，涨幅较大。 过去一 ......

1.苹果园、金领街：417套；2.光明、石园街道：309套； 3月北京苹果园/八角/金领街板块新房成交417套，市场活跃度最高；光明/石园街道、西田/十里堡、台湖、杏石口、梅市口、亦庄板块新房成交超过百套，板块活跃度明显； 3月北京新房成交均价47919元/㎡，环比 ......

楼市利好不断，深圳二手房也逐渐回升。3月份深圳二手房网签备案套数为1355套，环比增加了25.5%。成交量回升的同时，价格也在上涨。深圳湾顶级豪宅恒裕滨城二期，近期成交了一套83.79㎡平户型，总价约3000万，单价约为35.8万元/㎡，超过了二手房指导价之前巅峰 ......

买房子有两个目的，要么是为了刚需自住，要么是为了投资保值增值，但是只要是选择买房，就必须有两个核心指标作为决策参考。一是房价收入比。这个指的是住房价格与城市居民的家庭年收入之比，计算公式（每户住房总价/每户家庭年总收入）。举个例子：例如有一 ......

今年的房地产市场和2015年很像，也可以说和历年很像，我们又一次站在了窗口期，疫情，经济下行，政策宽松，放水，降息，加基建，下一波就是我们看到08，13，15，20年后的场面，不同的是今年多了房企暴雷罢了。1，高房价只是城市人口和经济膨胀的结果，而不是 ......

这房子正常的首付3成只能贷435万左右，深圳二手房，税费很高，买家手上钱不够用，就会咨询能不能多贷点款，正常都是不能，一房一价，一切安规矩来，放以前银行睁一只眼闭一只眼，毕竟以前银行管控不严。因为银行给客户的贷款是根据银行指定专业评估公司给的评 ......

整体来说地产过去的是打压的比较明显，这样不断打下去没有流动性，这个有点像股票，一旦没有流动性是最可怕的，所以现在不断的释放，就是需要流动性，需要更多的资金融入，希望能够激活一下楼市。这些信号对资本市场而言是立竿见影，这段时间地产股就是这样子 ......