指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
1.昆山4748亿,房价2.1万/㎡;
2.江阴4580亿,房价1.4万/㎡;
3.张家港3030亿,房价1.45万/㎡;
4.晋江2986亿,房价1.3万/㎡;
5.常熟2700亿,房价1.6万/㎡;
6.慈溪2379亿,房价1.3万/㎡;
7.宜兴2082亿,房价1.3万/㎡;
8.长沙2003亿,房价0.9万/㎡;
9.神木1848亿,房价0.5万/㎡;
21年全国十强县,江苏占50%,分别是:昆山、江阴、张家港、常熟、宜兴;浙江慈溪和义乌、福建晋江、长沙长沙、陕西神木入围10强。
十强县房价8个在万元以上,均在东部片区,其中义乌、昆山房价在2万/㎡以上,远超中西部、东北等省会城市或直辖市;东部十强县,房价高,人口流入,住房需求旺盛;中西部,房价低,人口增长乏力,住房需求不足,如神木,煤炭资源县,号称东方科威特,炒煤炭、炒房价,房价从5千/㎡,炒到高峰近2万/㎡;煤炭退潮,神木次贷危机爆发,楼市泡沫刺破,如温州炒房团覆没一样。
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这还不算大跌,大跌还在后面,疫情再持续下去一年要跌掉下巴
升时数倍,这也叫跌,如果疫情再拖一年大跌还在后面。
实际是没有跌,本来一套350万的硬给挂到500万但卖不出,现在挂回到450万试下看看有沒有人要,实际还是涨了100万。