指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
在楼市下行阶段,不少刚需朋友重新看到了置业的希望,但同时也产生了深深的疑虑:如果我今天买了房,明天会不会再降价?
其实这个问题谁也不能保证准确性,但是也有判断的方法。首先,我们可以明确的是,开发商的降价行为是为了换取销售量,换言之只要降价产生的效果,开发商的降价目的,即可视为达成;其次,一旦开发商的降价目的达成,那么开发商就不会愿意继续降价了,换个说法,就是开发商降价之后是否有购房者愿意为其买单;最后,如此一来就不难判断后续是否还会继续降价了。
这就是开发商与购房者之间的互相试探,而购房者在这一阶段最重要的是保持市场信息的快速、准确获取,并通过自己的判断来决定购房与否。
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