想搞清楚中国的楼市，必须用买方的储蓄和收入数据来谈

1、有人说中国的目标城镇化率80%，现在才70%，所以刚需还在，房价还会涨，那么高房价会不会阻碍城镇化进程，当进城赚的钱承担不起当前房价，刚需在哪？城镇化怎么推进？

2、有钱人有房人决定了房价，而没钱人没房人则决定了房市、决定了成交量。没有没钱人没房人的储蓄和收入撑腰，有钱人敢把现金变成房？有房人敢守着房子为银行打工？是没钱人没房人的储蓄和收入，决定了房子的最终变现价值。

3、池塘里的鱼不会一直打不尽，盆里的汤不会一直舀不尽，从“舀不上汤是因为勺小”到“舀不上汤是因为汤少”，是自然界每天都在发生的自然而然的事物发展进程！“同一种现象背后会有截然相反的本质”，是当前各种房产专家学者大咖最应该懂得的客观规律！