指标2024年1-10月累计值同比增速 (%)10月单月增速 (%)开发投资额86309亿元-10.3-12.3销售额76855亿元-20.9-1.0销售面积77930万㎡-15.8-1.6销售均价9862元/㎡-6.1+0.6新开工面积61227万㎡-22.6-26.7竣工面积41995万㎡-23.9-20.1房地产开发资金来源数据资金来源 ......
很多人都在说房价应该降到三千,这样大家都买得起,也有钱消费了,经济也起来了。殊不知降到三千引发的绝对是灾难,作为普通人不说那些宏观经济的问题。就说对普通人也受不了,中国居民的财富房产占了一半以上,跌到三千你让大家几十上百万的财产一下就跌没了没几个人受得了。
还有就是你存在银行里钱一般都是拿去放贷款了,房产企业还有与之相关企业还不起之前所借的贷款,加上断供的人肯定也很多,银行坏账多了你存在银行里的钱不说利息就是本金都有很大风险。
房价暴跌带来的还有就是大量的失业,不说别的那些钢筋水泥企业,建材企业,建筑企业,还有一些相关的企业绝对是毁灭性打击。肯定有人说我不是这些行业的无所谓,问题是这些人失业了就会来抢你的岗位,抢你的生意。
虽然房价高是压在大家头上的一座大山,年轻人甚至因为这个不想结婚。但是房价暴跌绝对不是解决这个问题的最好办法。
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作为商品房,他有商品的属性,有他的市场规律,涨涨跌跌很正常。认清这点才能理性的去购买。
3000一平米是一线城市北上广深,二线三线武汉南京郑州合肥应该1500~2000。
很多人说自住房影响不大,两百万的房子你急需钱的时候就算卖不出去找银行贷款也能贷个一百万,跌到二十万银行看都不看。这就是影响。
房子用来住的,降价再多也没什么,只是苦了炒房客。
08年房价就3000咋没你说的灾难,反而各行各业红红火火
如果降到三千,炒房人再入手几套! 结果房子又跟涨了,又回到了原点。
受影响的岗位又没多少。而且大家消费能力增加了,日用品是不是要多生产?厂家是不是要招人?说白了就是换工作而已,又不是失业。
指望资本让利是不可能的,有钱人不差钱房子囤着,除非收房产税