有专家说2019年4月房价会大跌，你信吗？

俗话说得好，专家靠得住，小猪会上树。这么精确的预测时间，完全不考虑国际国内经济形势，完全是信口开河。

安徽合肥某楼盘在2018年直接降价6000元，降幅近30%，结果没几天就遭遇约谈，然后房价迅速归天。

2018年年末山东菏泽打响放松楼市调控第一枪。

2019年新年伊始，杭州某银行推出购房可以贷款到80岁的产品。

我们不需要一一列举，就可以看到不管是地方还是银行，都在为稳定房价，支撑房价不降做着坚韧不拔坚持不泄的努力。

在过去的二十年时间内，卖地收入高达40万亿。一套房子中，土地成本占了总成本的68%，还有相当比例的税费，而银行也能从一套房子上赚取房价60%以上的利息收益。可以肯定的说，房地产确实是过去二十年的经济支柱。

美国减税、加息、缩表、打压油价、发起贸易纷争，国际局势风云诡谲，豺狼虎豹已经磨刀霍霍准备杀牛宰羊。面对这种情况，腰板要赢，要坚挺，要撑住。

国内高房价下中低端消费不振，前几天统计部门公布的采购经理人指数已经下降至枯荣线以下，宏观经济不容乐观，就在2019年1月份央行要连续两次降准，总共降低一个百分点，将要释放1.5万亿资金。

宏观经济下行压力明显，这是降准的根本原因。在这种情况下，房价要降，但是不能大降，即便是经济规律要降，但是我们也不会按照经济规律走的。

所以，看看行了。今后三年内全国房价会普遍下降30%以上，但是不会在4月份就出现大跌，当然国家这么大，个别城市出现较大降幅也很正常，毕竟绝大多数城市房价都已经偏离了正常的价格区间。