全国房价都在跌，为什么西安房价不跌呢？

西安房价不跌主要这些方面原因：

一是西安作为西北最大的一个内陆城市，旅游资源优势丰富，加上中央政府在一些倾斜政策，有把西安打造成国际历史文化名城的趋向，吸引各类人才落户西安，加上西安在引进人才时购房的优惠政策，也拉动了购房的刚性需求，推高了西安的房价。即便被国家住建部约定房价，但似乎对房价的影响不是很大。

二是据披露，目前西安的发展态势，吸引了大量外来炒房团，有来自江浙的炒房团数量庞大，他们与房产中中介相互协作，这些炒房团在即将过去的一年对推高西安房价做出了重要贡献。

三是西安无论如何都是西北工业、商业等经济发展的重镇，未来经济发展具有一定潜力，而且现在的城市各方面发展也相当不错，基础较好，教育文化、旅游、城市交通等方面都日益显示出较大的优势，对人口进入西安仍产生较大的吸引力。

四是西安房价虽然经过几轮暴涨，现在均价也不12000元至15000元左右，与其他新一线城市相对，价格仍处于中低水平，房价处于跟风涨势态势，目前来看胃里下跌的可能性不大。

综上所述，这就是全国房价在跌而西安房价不跌的原因。