2018年大部分城市房价下跌了，交易量也少了，炒房的人还能脱身吗？

如果说的是哪些现在还在楼市里的炒房者，那么这些人估计是脱不了身了，就算能脱身也只能是在亏了一笔之后才能脱身。

从现在的房价走势来看目前大部分城市的房价都处于一个下跌的过程中，而且因为国家早就表明了不会放松对楼市的调控，所以未来很长一段时间里市场上的房价都不可能出现上涨了。这对于刚需来说是一个好消息，但对于炒房者来说就是一个坏消息了，因为这意味着炒房者手里的房产持有时间越久受到的亏损就越大。

炒房者也清楚的知道这一点，但炒房者却毫无办法，因为市场上有一个政策就是针对炒房者抛售房产的，那就是限售政策。要知道现在大部分城市的限售周期都在5年左右，这样的长时间不能抛售房产对于炒房者真来说绝对是难以忍受的，更何况现在的房价还是一个下降的趋势。

所以从这两点上来看现在市场上的炒房者的确被套住了，只有极少数的炒房者满足限售条件能出售房产，但就算能出售房产也必须要低于现在市场价的价格才能把房产卖出去，要不然房子还是卖不掉，所以笔者才会说现在的炒房者就算是能脱身也只能亏一笔之后才能脱身。

而且越往后炒房者越难脱身，毕竟现在市场上的购房需求是呈现一个下降的趋势，未来就算炒房者想把房子买掉也很难找到接盘侠。