未来10年投资房子和股票，哪个更有价值？

关于房子与股市投资未来十年到底是那一个最具有投资价值？应该讲我们不能光从这两个投资标的物来讲，其实更多的是要从投资者的角度来分析，这才是全面的与客观的更是有的放矢。

首先，我们来分析房子问题。房子根据房子的属性，有住宅与写字楼和厂房，仓库。中国房地产改革开放40年，房地产真正走入市场应该是1984年开始。房地产市场成为中国经济的一片蓝天。支撑着中国经济发展的支柱。应该讲从功能上与角色上，由过去的产品，转变成商品。从单一向全面，各种功能化，专业化，商品化构成房地产的立体多元的市场，让人们满足房子商品属性外，同时也享受了房子价值投资升值的收获。房子价值的升值也是人们追求的投资方式的选择。应该讲房子作为稀缺资源与不可再生资源，其价格上升是从开始到目前为止，刚性上升是主导性的，也是客观，未来十年也一定是刚性上升为主。这主要是房子资源位置与空间的确定性与稀缺性和不可再生性决定的。

第二，房子商品属性的另外功能就是使用性。住宅是我们每个人每个家庭不能离开的问题。只有舒适的居住环境是我们完成工作的条件之一。同时也是家庭生活幸福度的表现形式。写字楼，厂房，仓库等商品属性也有有其社会属性与功能。特别是企业社会团体必须借助房子完成社会功能。包括政府，学校，医院，商业，酒店，企业，工厂等。由于商品属性存在价值，所以除了商品的实用性外，投资者可以通过购买与出租和租赁等形式获取房子升值带来的利润。随着经济生活发达，人们的需求社交更加注重品味与格调，公开与私密的需求为房子多元化提出了更多的可能和价值投资的实现。

第三，投资房产成为一些人士的选择。可能是术业有专攻的缘故。一些人们把眼光投资到写字楼与厂房，仓库的投资上。这种专业的投资有时也是获得不菲收入的途径。同时也有企业宣传与展示实现其经营目标，实现价值的过程。未来十年在经济转型期后，会有一个持续性的上升的稳定期。

第四，关于股市问题。这是一个很严肃的问题，应该讲股市投资未来十年一定是一些人更能获得利益，但是绝大多数人还是很难从股市中获利的。主要是股市是一个高风险高收益的市场。普通投资者，很难从股市中获得收入，主要是股市的主要功能一是融资;二是投资者收益。我们国家是一个投资饥渴症的国度。因此，无论是国家还是企业往往最为重视的就是融资功能。投资者回报往往会变为次要的功能，甚至被忽视。

第五，根据有关权威部门发布的研究报告，说未来十年将是外资基金与各种外资公司成为中国股市的主力。根据外资基金与QFF在中国股市的加速布局，特别是2018年中国金融改革时间表，以及中国经济转型期还有股市质押与缺少流动性，市场扩容等，让外资基金公司券商等机构获得比较多的筹码。加上外资资金优势与经验和Ai技术的应用，未来十年中国投资者在股市里挣钱会更加困难。未来十年股市一定是机构之间的博弈，这种博弈是大机构与小机构，外资机构之间的博弈，其市场的风险会更加放大与不可测。

总之，未来十年我认为股市风险大于房地产，获利可能还是房地产容易一些。以上分析仅供参考。如果感觉我讲得还有道理请加关注，我会持续提供投资建议，会对你的投资有帮助。