建设银行房贷首套房利率上浮35%，贷款批下来后不想贷款了可以取消吗？

房贷批下来之后应该是可以取消贷款的，具体的流程估计不同银行也有不同的特点，但是记住一点，只有让你交保险费或者罚金之类的东西，就要好好跟银行去理论理论，免得吃了哑巴亏。

其实也很简单，我们反过来想一想，即便已经在还房贷期间贷款人也是可以通过手续进行提前还贷或全部偿还。那么，银行还没有开始按揭当然也是可以终止贷款协议的！

按照目前年息4.9%来估算，上浮35%就意味着年利息要高达6.6%，可如果跟一个以前7折时期的放贷者相比那可真是天壤之别。

人家只要3.43%的年息。同样的贷款100万分30年等额本息偿还，那么上浮35%的每月要支付6560元，30年内共支付了232万元。而七折放贷款每月支付的金额为4492元，也就是30年里只要支付162万元。一个是232万，而另一个却只要162万元，相差了43%且多支付了70万元。

上浮35%的利息也是确实有些高，建议那些上浮30%利息以上的贷款者在资金容许的情况下抓紧还贷。或者在合适的时间是否还可以通过更换房产来达到低利息的贷款可能。

可如果是因为觉得这家银行房贷利息较高，而终止协议转向另一家银行，这个可能还是要非一些周折。