希望房价下跌的人多还是希望房价上涨的人多呢？他们都来自哪些社会阶层？

希望上涨得有大概7种。

1开发商，因为只有上涨他们才有买地造房的动力，如果不涨他们谁还去造房子。

2炒房客，只有涨了才有利益，他们才能赚更多的钱。

3投资客，投资客大多是中产阶级，这些人一辈子积蓄没有什么投资渠道，又不想存在银行拿死利息。现在的物价上涨手里的钱越来越不值钱，自然房子相对保值的多，况且房子买来还能租。所以大部分人是投进了房产。

4刚需者，这里指的刚需者是刚买房子或是还没住进进期房的人，因为要结婚，孩子要上学，拿出父母一辈子的积蓄，背负一辈子的房贷，自然是不希望那么快跌，因为一但跌就亏了。

5政府单位银行，这些人指着地价。利息赚钱，只有房价高了。地才卖得动，银行才会有更多的人贷款买房，还利息给银行打工，如果都能一次付清房款，谁愿意贷款。

6农民工，对就是农民工，因为建筑行业大多是农民工做事，还有一些装修的行业，如果房价跌了，开发商无利可途了，就难的造房子了，这些人不就失业了。

7部分企业，造房子总要材料，如果跌价了没人造了，这些企业每年的收入就会减少，自然是不想跌。而希望跌得，就只有一种，还没买房的人。

在数量上，肯定希望楼市下跌之人占大多数，他们大都是工薪阶层。在能量上，肯定喜欢房子上涨的人多。

正因为后者属于强势群体，比如大老板和影视明星，所以楼市的话语权掌握在他们手里。房地产只涨不跌的预期由此产生，楼市信息大都体现了他们的意志。

虽然目前我国居民的自住率，已经超过世界平均水平，但是还有很多改善型住房需求。人心是永远不会满足的，房子总归越大越好。这些住房水平尚未“达标”的群体，希望楼市下跌再有一次低价买房的机会。

至于一些连孙子外甥的房子都买好的大款，自然希望房子越涨越高。开发商、银行及税务部门，房子越涨，他们的日子越好过。

然而，矛盾心里乃人性的弱点。很多准客户，希望他们自己目前居住的房子不要涨价。希望自己将来准备置业的房产能够下跌，以便用“低价”购买。

毫无疑问，肯定是希望下降的人多，并且来自不同地方/行业/社会的中下层。

在回答之前，我先普及下“二八定律”：在任何一组东西中，最重要的只占其中一小部分，约20%，其余80%尽管是多数，却是次要的，因此又称二八定律。

首先，特别是在经济当中，二八定律是非常的明显，并且大家还都接受。举个例子：某一地区人均工资5000元，那就预示着这个地区80%的人的工资是达不到5000元的，所以，当出来人均工资的时候，大部分人说，我没有达到这个水平啊，并且身边的人也都基本没有达到，所以，20%的人至少掌握着80%的财富。

再者，收入和房价不太匹配：当一个地区的房价和月收入基本持平的时候，大家都觉得还是可以接受的，并且现在是很多人是希望这样，按照100平计算，一个人奋斗10年左右，或者2个人奋斗5、6年就能够买得起一套房子，组件一个家庭，这是大家希望的，但是，房价现在和收入相比，简直是2、3倍的比例，况且是说的人均工资，很大部分达不到平均工资，所以，大部分人收入和房价至少是3倍以上的比例。

三，经济发展时间较短，大部分人手里不富裕：改革开放以来40年了，但是，加入WTO才十几年，中国的经济是突飞猛进也是在加入WTO后增长最明显，但是，毕竟时间短，每个人的财富积累还基本属于初期，手里真正有钱的人还不多，买房子还属于付首付都困难的时候，老一辈的时候毕竟都不富裕，也没有多少结余，所以落到了真正需要房子的刚需上就是个普遍买不起房子的现象，当然，这部分肯定是希望房价越低越好。

四，刚需的人，基本上需要啃老：工作没几年，工资低，自然而然的父母需要帮衬，这样也影响了整个家庭，父母、爷爷奶奶等等的人，他们肯定也和买房人一样，也跟着希望跌，希望降。就算是已经买得起房子了，但是老一辈人的观念、吃苦过来的人，也是希望降低的。

五，为了下一代着想（少部分还为了上一代）：都希望给孩子更好的未来，住上舒适、安全的房子，并且是中国的传统思想，给孩子买房，所以，也是有所考虑的。

六，希望下跌的人来自中、下层：希望房价下跌肯定来自下层，这个毫无疑问；为什么还带上中层呢？1.二八原则，中层也属于80%里面的人，他们也没有过多的财富积累，也希望下降；2.就算中层人已经买房子了，一般是一套自住房，或者是购买改善性住房，也是有需求的。

无论那个地方，那个国家，每个人都有贪心，房价跌5%还想跌10%，拥有一套房子，还想拥有两套，拥有两套还想要一套别墅，甚至还想要一套面朝大海、春暖花开的别墅。但是，从目前这个经济发展模式和速度，真的说一句，房价下跌，很难很难很难！

所以，希望房价下跌的人肯定比希望上涨的人多，可以说80%甚至90%以上，当然，各个阶层都有了。