贷款买房做房奴生活质量下降，还是租房稍微精致的生活好？

朋友，我就是贷款做了房奴，我觉得根据个人情况来，如果你是刚需，尽快购买，因为货币在贬值，房价一直再涨，你的赚钱是跟不上物价的。就像我在16年买的房，当时6000一平方，现在13000一平方，2年的时间增长了2倍多。

贷款买房的有一个共同点就是安心过日子，按时还贷。不再操心房租上涨，也不用再操心房价上涨。日子好坏，收入水平不同也不尽相同。租房子的人要想过上所谓潇洒精致的生活，也不是不可能。但是必须具备高薪，即使交完资金还要有足够的钱来维持所谓的“精致生活”。一般人是很难做到的，如果能做到。最终肯定是“月光”。而且时刻面临房租上涨的压力。而还月供的人交月供的时候和交房租的人，心态完全不一样。特别是月供和房租价钱一样的时候，悲催的肯定是交房租的。

我以前租房开工作室，一要涨房租就得搬家。不搬家利润就没了。搬了两次，实在受不了了。在有十万的时候，咬牙借款买了近七十万的现房。每年还款七万，虽然资金很紧张，每到还款日子也还要东拼西凑。但是交钱的一瞬间想到的是，钱还是自己的。就只当交了每年七万的房租，最终房子还是自己的。近十年的还款期限，最终四年就提前还完了。有压力才会有动力，如果当时没有买房，可能现在还在搬家之中。

到底是买房还贷还是交房租，刚需居家过日子，从长远来看不是一个人，两个人的事。而是一家子的事。年轻任性只能顾一时，除非你有远大的目标，有能力开发自己的潜能，像马云一样把钱用在刀刃上。干出一份事业。不然一时的“小确幸”是不会长久的。

租房你的生活质量一样不好，房子已经不单纯是房子了，在中国房子已经成为拉开人和人之间距离的商品，没房结婚难，没房你小孩就成天跟你租房，搬家，没房你到了三四十还在租房，而你身边的朋友都有房，唉，我觉得不为别的，就为自己生活稳定，还款这事，只要自己努力经济是可以改变的，买房也是动力。

首先，你必须评估买房之后对你生活造成影响有多大。

比如，你工资不吃不喝10年能在你所在的城市买的起一套房子。那你应该坚定不移的去买。

如果，你需要你整个工作生涯为一套房子去奋斗，那你就需要去权衡了。

可以肯定的是，如果你贷款买房子之后，你的生活将完全会被房子绑架，你生活的一切都会围绕这套房子去转。

目前我们的房价存在较大的泡沫，未来升值预期已经不那么明显了。

所以指望买套房子未来升值，这个算盘要不得。如果你是一个追求稳定的问，建议你买，因为这也算一个目标，能鞭策你继续奋斗。

如果，你还有梦想，建议你不要买，因为这可能抹杀对未来的无限可能。

到底是买房还贷还是交房租，居家过日子从长远来看不是一个人两个人的事。而是一家子的事。年轻时可以任性只顾一时，如果你有高薪，可以有足够的钱来维持所谓的“租房精致生活”但你到了三四十呢还在租房，而你身边的朋友都有房。

在中国房子已经成为拉开人和人之间距离的商品，没房结婚难，没房你小孩就成天跟你租房，搬家，贷款买房有一个共同点就是安心过日子，按时还贷，还款这事，只要自己努力经济是可以改变的。

还有，租房的有几个生活过的精致的，不是自己的房子，本来也懒得打理。房东说不准哪天赶人，弄那么精致干嘛。所以长期看，肯定贷款买房好，就是过程痛苦!