中国的房子已经够40亿人居住了，为什么仍有好多人没有房子？

题主中房子供过于求应该是按照全体的平均来计算的，今天借此机会简单谈谈我的观察。

房子供过于求？只是部分区域是这样

很多人说如今房子供过于求，或许这样的想法是来自住建部的一个专家的言论：现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。从这个数据来看似乎我国的人均住房条件不错，已经达到了世界中上等的层次，但是为什么还有很多人感觉没有房子？其原因就出在平均上，一个熟悉的例子姚明跟一个1.5米的人占到一块，平均身高也是1.9米。换言之，就是我国住房多余的区域不是好多人想要去的区域。简单来说，比如：很多如今从农村进入城市的这批人，老家都是有宅基地（住宅的），进入城市后习惯城市生活了就回不去了，但是城市确实没有房子。这就简单说明了，为什么人均住宅够，但是好多人没有房子的原因。

在大部分大城市房子还是供少于求的

现在很多大城市每年都在进行房地产建设，每年投入房地产的资金几百亿、几千亿，为什么还会有这么多的人买不起房？

第一、热门城市人口不断涌入，自然带来不断的住房需求。城市化进程加速后，每年涌入这些大城市的人都以数十万计算，按照人均住房面积30平方来计算，每年的需求都在千万平方左右。可以说需求总是要大于供给的，这也是为什么越是热门城市，房价越是坚挺的原因。

第二、城市的土地总是有限的。所以就会出现越到后面，越发展土地越贵，自然房价也就会越高的情况，甚至如今很多大城市不得不出现了撤县并区和吞并周边区域的情况，说白了就是为了容纳更多的人口做土地准备。

综上，人人想要到大城市去，因为教育、医疗、工作等等，但是说句实话在我国城市化进程停下来之前（或者叫乡镇经济发展水平不起来）的情况下，这种趋势很难改变，在大城市解决所有人的住房问题本身就是不科学的。未来希望随着中小城市的发展，教育、医疗、交通等基础配套完善的情况下，人们或许有更多的选择。