34岁单亲妈妈带着3岁孩子，小镇房价4500，买房合适还是租房合适？

必须买房，而且必须学区房。记住这两个必须。原因如下：

一，单亲妈妈带小孩，房子带给你们娘俩的不仅是解决住宿的问题，还有一个安全感归属感的问题。有自己的家，心就能落地了，就算遇到什么难事愁心事，也有个属于自己的窝，有一个可以不为外人所知的舔舐伤口的地方。这是租房所不能带给人的感受。

二，孩子这么小，也正是认知世界，培养正常心智的最关键的年龄。给孩子一个固定的住所，让孩子心里有这是属于我的家的认知。租房，特别是频繁的租房，孩子在心里上会有生活漂泊不定的感受，对孩子长大，对家庭的认识会有不良的影响。

三，为啥必须买学区房，这是因为时间太特么快了，看着很长的日子，一转眼一辈子就过完了。有了学区房，就省得几年后孩子长大又得搬家换房子。也就是说，买四六不靠的新房，也不如买学区的二手房，不要觉得第一次买房子必须要住个新房，结果到孩子需要升学上学时候，还得考虑换房子。

四，题主年龄不算大，迟早要再婚的，那时候有可能住到男方家里，最起码这种可能性有百分之五十吧。这样就会出现一个家庭两套房子的问题。现在还不知道房产税该怎么收，要做好应对税收增加持有负担的准备。因为你买的是学区房，无论是卖掉还是出租出去，都会很容易，比你买个没有卖点的房子容易脱手。

以上四点就是必须买房，而且要买学区房的理由，希望能帮到你。

小镇房价超过2000，就没必要买了，它是不能增值的，只会贬值，我10年别人把镇上的房子抵给我，毛坯新房14万（92平），放了6年，没法脱手，最后11万卖了。现在小镇上开发的房子都空置着，因为没有人口增量，农村人口都有住房，而且国家将要开始农村4万亿大基建，农村人口出来的会更少，4500买房也得几十万，以后只能赔钱脱手，如果是长期定居小镇，先租房居住，小镇租金应该很便宜，

小镇房价随后将会率先下跌，跌到3000以下可以买，现在还是租个房子，给孩子攒好钱，难道你指望孩子将来也待在小镇吗？孩子有孩子的人生，如果孩子将来急需用钱，你那个房子是变不了多少钱的。

不要相信房价还会涨什么，也不要相信货币贬值的论调，现在是钱不好赚和钱不够花的年代。钱不好赚是经济不景气，钱不够花是消费的面太大，不是物价涨得太快，不是货币贬值太快。你在小镇。我举几个例子，10多年以前，五花肉5.5一斤，现在6.5一斤，大米1.8一斤，现在2.2元，手机，原来黑白国产机，1000多，现在智能红米手机，不到1000，通讯费，原来普通人也得二三百，现在二三十，至于电视机，小汽车更是跌得多，这10多年收入涨了四五倍，除了房价，大部分物质都没涨这么多，但钱不够花了，这是因为开支变多了，一个家庭的电器就增加了十几种，这都是钱买回的，一个人的衣服，可以装几包不穿的，这也是钱买回的，所以，不是钱贬值了多少，而是生活水平提高太快。

总之，4500的小镇房子不值得买，燕郊是北京边上的小镇，原来买房的谁不亏上百万？能出手吗？房子越来越多，你花4500买，过几年3000能卖出去，算你给菩萨烧高香了，也是你祖宗显灵了。

记住，现在是钱不好赚，钱不够花，手上一定留着钱！

买房合适，具体什么原因，就是安身立命，有安全感，也是为了孩子考虑一些。

另外，如果有经济能力，肯定去更好的地方，安家。但如果凭个人能力，抚养孩子，再买房住，只能找个比较合适的就可以。

租房，没有周边的社会福利，孩子上学是个问题，还有自己安全是个问题，租房永远是别人的东西，自己住都有点不舒服，更何况是一家人住。

只要是自己住，不要去想这个地方的房子会不会贬值，以后房子不值4500一个月，我就亏钱了。想这些没有用，因为你还要住。

等到想要卖房子的时候，再想着换房，去其他城市，还是告老还乡，让孩子帮帮忙。

租房，是最不可行的居住行为之一。

多少年后，我都不能认同，除非现在的社会福利更改。但按照我国的社会资源来看，不可能改的，不符合自然规律