楼市释放重要信号，不少城市房价悬了，会降价吗？

房地产市场最近两年多来释放的信号非常多，限购、限售、限贷、限价等政策在多个城市多点开花，对于楼市乱象的控制也开始进行重点的整治，虚假广告、黑中介等不良市场行为都将受到打击，那么效果如何呢？

就说说最近楼市发生的情况吧。多个城市的开发商开始出现大打促销折扣的活动，其力度相对于此前我们看到的9折、95折已经直接下探至六七折左右，基本上降价都达到了几千元左右，其节省的购房成本也多达几十万元。这种楼市情况在以前很少发生也很难发生，以前房地产市场处在一个升温的周期中，房子根本不用担心没人买，但是现在境况却大不如前了。

政策门槛的提升，对购房人群进行了有效的筛选，特别是混迹于购房群体当中的炒房者，是严厉的打击对象。没有了炒房者的介入需求端真实人群完全付出水面，从人数上面来说肯定是不如之前的，市场需求量发生了降低，但是对于开发商来说在这样的降温环境房子必须要加快消化，这样才能帮助自己回笼资金渡过这个寒冬，所以不得不开始降价售房，还是大力度的。

其实政策的作用之一就是让那些存在水分的城市房价发生回落，这是一种健康降温的趋势，房价稳定是大趋势，但是对于房价水分过大的城市就要通过外力去慢慢挤出，这样才符合调控的目标，接下来还会有更多房价不合理的城市加入到这个挤水分的行列中来！