房价下跌能不能先把房子卖了租房住，然后等着抄底？

这种操作肯定是不行的，因为这不符合房子是用来住的不是用来炒的基调，如果仅仅是因为房价下跌就要把自己住的房子卖掉，然后等到房价跌倒最低点的时候再次的买入房产，这完全就是多此一举，而且也不可能省下多少钱。

房价虽然普遍下跌了，但下跌的幅度其实并不算大，所以如果想要得到房价跌倒谷底那需要长时间的等待，而且因为楼市调控已经持续这么久的时间了，现在的价格其实差不多就已经是谷底的价格了，所以根本就没有必要在这个手卖掉房子再买一套房子，除非是处于换房需求。

另外一方面，现在的房租价格并不低，租房压力其实不必买房小。要知道在北京的平均租房价格已经达到了将近5000元/月的水平了，如果一件三口租一个两室的房子怎么也要个万元左右，这样的房租价格下卖掉房子选择租房，怎么看都是一种愚蠢的选择。

大家一定要记住一点，那就是房子是用来住的不是用来炒的，所以在关于房子的问题上千万不要想着通过房子赚取利益，要不然最后你会发现算计一场最后都只能沦为泡影。