如何看待未来中国房价趋势？

未来房价走势肯定不再是单边一路上扬，而是起起伏伏的过程。会慢慢紧跟随经济周期波动而变化，政策性的调控会逐渐淡出视野，纯房地产市场经济模式将开启。

今年的楼市调控，基本会让大部分楼市上涨动力消失。楼市作为最佳投资的配置功能会被其它投资品种替代。

实体经济投资、理财产品或者是股票市场（股票市场正在走出赌性趋势）。

房地产投资会从大众化过渡到精细化。就是说，全国城市全面上涨的可能性越来越低，城市楼市价格高低会越拉越大。

炒作概念的、人口流出的城市价格会变得一地鸡毛。

我国的市场经济主要还是政策主导，跟随市场经济热点的变化，来挑选主要发展城市房地产配置。

比如说，海上一带一路的海南；陆上一带一路的西安和成都等，都是未来楼市发展热点城市。

一线、二线城市更加不用说了。

楼市上涨最后演变为经济发展作为推手的模式。会讲故事的城市最终会被抛弃。

未来10年我们的城市化进程还将继续，我们进入城市的人口还将增加，每个家庭人口会持续降低，我们未来的家庭数量还会增加，因此，未来城市住房的需求量还会增加。

最新消息，现在正在研究将解决城市里面1亿人的户口问题，这些人的进入城市必将需要更多的住房，因此，这些需求的增加必将带来住房需求的增加，住房需求增加了，未来房价降价的可能性真的不大。

而且现在大城市也在限购，很多城市限价政策也在执行，因此未来大城市房价降低的可能性不大，未来10年，随着大城市建设的更加完善，随着进入大城市的人口继续增加，未来大城市的房价肯定还会上涨的。

我们的人口流动呈现出阶梯进步的趋势。农村去县城买房子，县城到地级市买房子，地级市到省会城市买房子，省会城市的到直辖市和一线城市去买房子。这样的阶梯推进也会持续很长时间的。直到农村没有多少人居住了，甚至县城都未有多少人居住了，可能到这时候才会达到我们城市化的成熟阶段。这时候，估计大城市房价才会稳定下来。估计这个进城还要持续至少20年。因此，20年内，大城市的房价都会持续攀升的。

现在刚需人群也可以进场买房子了，现在城市中心的学区房价格稳定，也可以挑选，感觉是个进场买房的好机会。大城市的学区房还是跟重点小学是挂钩的，这个是很难改变的。因此，学区房以后还会一房难求的，因为生活条件好了以后，第一考虑的就是孩子的教育问题了。

综上所述，未来10年房价还会持续攀升的，未来大城市的房价也会慢慢涨价的！