为什么现在有人在唱衰房价，房价真的会跌吗？

中国经历过几次房地产暴涨阶段，而且每次暴涨后都会经历阶段性回调，这个回调的阶段就是适应市场，也就是说你买不起没关系，我可以等你，当经济继续发展，货币流入市场，很多人的收入就会增长，然后又买得起了。

网上天天都有人唱跌房价，说到底还是想买又买不起，这就说明市场还很大，现在很多一线城市没有土地就把城中村改成长租公寓，就是顺应唱跌房价的人，你觉得房价太高买不起那就租吧，选择权依然在自己手里。租房市场需求大又会让租金上涨，如果租也租不起，那就回老家吧！中国真的不缺房子，缺的只是地段，房价便宜的城市必然伴随着城市基础设施落后，发展落后，就业机会少，工资低等等。如果又想一切配套好，工资高，机会多，又想房价低，那么城市发展建设的资金从哪里来，不会天真的认为城市说发展好就能发展好吧。

经常看到很多人说美国人均收入高，房价低，其实你可以去美国，人均四千美金的收入，曼哈顿房价都超过十万美金一平方了，如果想在这套房子里住70年，每平米大概还要支付15万的税收综合费用，也就是说如果美国的产权也是70年，每平米的房价将达到25万美金。不服气的人会说美国人均收入高，三四千美金扣除房租生活开支扣税后很多人都需要贷款维持生活，所以美国人不是不想买房子，而是根本买不起，根本就没有多余的钱，首付款都拿不出来。