在房价居高不下的今天，你会选择买房还是继续观望？

首先前提说的房价居高不下就是一个伪命题，目前看来房价是举高但是是否会不下有待考证，粗放型经济的淘汰，动能的转换，经济的换挡，经济增长点要从房地产转移到科技水平上，恢复房子住的实际属性……

种种迹象表明房地产真的是今非昔比了。如果再炒房，搞房产投资那就真的等于是在作死，国家的姿态已经日渐明显，我国的国家意志的力量大家不是不知道的，国家意志实现的方向那必然是将要发展的方向，不是炒房族，开发商能够扭转的。

所以，处在现阶段有买房计划的首先想象自己为什么买房，如果是炒房或者是投资那赶快打消念头吧，以后也不要有这种念头了，因为时代在变化，房地产已经慢慢失去了投资潜力，失去了投资的后备力量和政策支撑，还用过去的思维去思考未来，与政策唱反调那就会死的很惨。如果是刚需，那也不太建议现在立即入手，可以静观其变，了就楼市动向，赚钱都不容易能便宜买为什么要高位买成最后的接盘侠呢？如果后期楼市回归理性，稍有降幅或打折我们劳苦大众一年的收入遍省下来了。所以不要过于急躁入手，急躁这样正是中了房地产拥有者的圈套。

所以综合上述分析我不介意投资投机炒房族再就行入手，刚需族也不要急躁可以静观其变伺机入手，以防高位买进。

其实，如果是自己用，啥时候购房都是一样的。

什么东西都不可能一直涨不跌，除非，客观规律不再起作用。

1.在房价居高不下的今天，观望是没有必要的，如果有需要，手头又有钱，那就购买吧。

2.如果是投资，就目前的房价来看，高位进入，不是最好的时机，可以等等在说。

3.如果是资产配置，可以少量购进优质房产，进行财富风险规避。

4.如果没有钱，就赶紧去挣钱，过好当下日子。房子，并不是唯一值得追求的。

细则请看图

史上六次绝佳买房时机

第一次：2004年12月

第二次：2008年03月

第三次：2011年11月

第四次：2014年08月

第五次：2016年01月

第六次：现在·此时此刻

人生难得几回搏，此时不搏更待何时？

纵观国内国际形势，以笔者之已见，无论是刚需还是投资，近段时间最宜观望，其理由有二。

一是政府对前两年棚改货币化政策导致房价爆涨，现在去房产泡沫的高压政策没变，10月8日国务院发出因地制宜促渐有条件去货币化棚改的政策就说明，政府对房价还在施压，今年在房产销售的金九银十的九月份，全国商品房销售都逊于预期，全国再无去年商品房抱购潮，而且一些地方出现房价下跌引起的房闹。这些迹象表明，近两年房价下跌的概率己经大于上涨的概率。

其二，在我国国庆期间，全球经济发生了严重动荡，股市债市大跌，也就在昨天，美股遭遇“黑色星期三”，道指报收于25598.74点，跌幅3.15%;标准普尔500指数报收于2785.68点，创2月份以来最大单日跌幅，跌3.29%;纳斯达克指数报收于7422.05点，跌4.08%。今日亚盘开市也是跌跌不休，如果跌势漫延，造成全球金融恐慌，那么全球金融危机也就不远了，我国也无法幸免，到那时，经济萎缩，房价大跌也就是必然的了。

所以，无论是刚需和投资，近段时间暂缓购房，待经济形势稍稳再购不迟，但房市总的情况我还是那句话，我国那些有资源的城市，房价还会涨的。