没有证的房子被国家划为征收范围，会有拆迁补偿款吗？

现在拆迁补偿，一般是以拆迁规划时间来区别的。如果是拆迁规划出台后的抢建、抢种(树木)的，一般情况下这一类的是没有补偿。如果是历史遗留问题，或者是建房时并无明文规定，此处严禁建房的，正常情况下都会有补偿的。

区别在于补偿的标准不同。有证的房产除了建筑物的补偿外，还有土地使用的补偿款。无证的建筑物是没有土地补偿这一项的，但建筑物有补偿。

有证的建筑物和无证的建筑物，补偿的标准也是不同的。这个国家有明文规定，有证的建筑物赔偿标准不得低于周边商品房的平均价。也就是说参考周边商品房的售价，根据自己的建筑面积，就大概可以算出补偿金额。如果是周边没有商品房做为参考价的，补偿标准不得低于3500元/平方，房前屋后的树木会根据品种的不同、树龄的不同都有不同的补偿标准。

对于无证的房屋，一般是按照建筑成本来补偿的，还会考虑装修的费用。这个标准全国各地差异较大，还有土木结构、框架结构的不同，分别有不同的补偿标准。最终还是按当地的建筑成本作为参考。还有一种特殊情况，是老宅已荒旧成为危房的，在老宅周边荒地所建的房子。这种情况是区别对待的，一般会灵活处理，不会因为无证而必须按无证的方法来补偿。像这种情况一般会特殊情况特殊对待，俱体的得与拆迁办协商。