房产从业人员高喊“货币超发、通货膨胀、房价必涨”，是不是骗局？

房产从业者高喊“货币超发、通货膨胀、房价必涨”，就跟房地产大佬任志强一直看涨房地产一样，这是职业使然。放在2018年，这句话现在看来没错，但是放在2018年及之后，这句话就纯粹的骗人了，如果还去相信，结果一定会是悲剧。

曾经分析过高房价的根本原因，货币超发是核心，高地价和炒房客助推，最终房价一骑绝尘。

纵观世界各国历史，从来没有一个国家靠印钞成为发达国家的，货币崩溃乃至成为津巴布韦的例子倒是比比皆是。

任何想稳定想发展的国家，货币超发可以，但是一直超发不行，偶尔放水可以，经常放水不行。房价上涨带来的财富，聪明人会套现离场，如李超人，而贪得无厌者则会飞蛾扑火。

温和的通货膨胀可以刺激消费，恶性的通货膨胀可以使经济崩溃。一旦一个国家通货膨胀一直高于其他国家，财富外流就会成为高净值人群的首选，毕竟谁也不希望眼睁睁看着财富缩水。

房价可以涨，但是涨到银河系第一，比如香港那样，房子也是给人住的。即便打造出很多手持万套房产的超级大地主，这个地主一晚上能住的房子不过一套，当然睡一个小时挪个窝也是可以的。

房价最终还是要靠收入来支撑的，即便是货币大放水，贷款买房的人也要还贷款。还不上贷款，一旦多数人选择弃房断供，那么银行坏账就会无以计数，最终引发经济危机。

从上述角度来讲，通货膨胀可以推高物价，但是房价的高度一定有一个限度，那就是人均收入能够承受的范围。到了2018年，房价已经到居民能够承受的极限。即便是房价不涨，遭遇失业的家庭也会大量出现还不起房贷的情况。而经济下行，则意味着失业率增加。

有的人，走着走着就散了。

有的房，炒着炒着就崩了。